Gartenansicht

Gartenansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Garten

Garten

Weg in den Garten

Weg in den Garten

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Kinderzimmer

EG Kinderzimmer

EG Küche

EG Küche

EG Bad

EG Bad

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Küche

OG Küche

OG Bad

OG Bad

DG Arbeitszimmer

DG Arbeitszimmer

DG Gäste-WC

DG Gäste-WC

DG Zimmer

DG Zimmer

UG App. Zimmer

UG App. Zimmer

UG App. Zimmer

UG App. Zimmer

UG Hobby- oder Gästezimmer

UG Hobby- oder Gästezimmer

UG Bad

UG Bad

Freiraum zum Leben

58515 Lüdenscheid

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

339.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Grundstücksgröße

663,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8354179

Anbieter-Objekt-Nr.

L-0317

Objektbeschreibung

Grundstück
Das leicht hängige Grundstück hat eine Fläche von 663 m². Neben dem Haus sind zwei Garagen errichtet worden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Eine Zuwegung in den Garten ist über einen seitlichen Weg möglich. Der Garten ist gärtnerisch pflegeleicht mit Gehölzen und Rasenflächen angelegt.

Aufteilung

Erdgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m²) teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, den Flur und das Bad.

Obergeschoss
Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) untergebracht. Die Aufteilung ist wie im Erdgeschoss.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Zimmer sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Von Dachgeschoss ist kein Grundriss vorhanden.

Untergeschoss
Das Haus ist komplett unterkellert. Unter der Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ein Appartement mit zwei Räumen und einem Bad vorhanden. Außerdem gibt es ein Hobby- oder Gästezimmer sowie vier Kellerräume, den Heizungskeller und die Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse

Sonstige Angaben

Heizung
Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2021 erneuert.

Bezug
Die Immobilie ist komplett bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

In ruhiger Höhenlage von Lüdenscheid-Brügge liegt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Spielstraße.

Im Ortsteil „Brügge“ befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.