Straßenfront

Straßenfront

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Blick durch den Garten

Blick durch den Garten

Blick auf die große Terrasse

Blick auf die große Terrasse

Drohnenaufnahme Garten

Drohnenaufnahme Garten

Landschaft hinter dem Garten

Landschaft hinter dem Garten

Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Diele

Diele

Esszimmer

Esszimmer

Familienbad

Familienbad

Küche

Küche

Winkelbungalow in ruhiger Stichstraße im Grünen

49143 Bissendorf

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

319.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.06.2025

Grundstücksgröße

1.227,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8354137

Anbieter-Objekt-Nr.

13640

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollem Bungalow aus dem Baujahr 1977, welcher durch seine ruhige Lage und den traumhaften Garten überzeugt. Das Objekt liegt im begehrten Luftkurort Schledehausen, einem Ortsteil von Bissendorf.

Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² entfaltet sich ein anspruchsvolles Raumkonzept:
Mit über 60 Quadratmetern verbindet sich das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Diele durch eine leicht versetzte Ebene.
Die großen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten einen tollen Ausblick in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.
Der in Sandstein gemauerte Kamin und die Eichenbalkenkonstruktion im Wohn-Essbreich unterstreichen den stilvollen Charakter dieses Raumes.

Besonders zu erwähnen ist der weitläufige, sichtgeschützte Garten, der auf einem 1.227 m² großen Grundstück liegt. Dank der unverbaubaren Süd-West-Ausrichtung können Sie hier die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Mehrere Ruheplätze auf der teilweise überdachten, windgeschützten Terrasse bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Entschleunigen. Der Außenkamin schafft zudem eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende im Freien.
Das schöne Gartenhaus am Ende des Grundstückes bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Bungalow gehören zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Für weiteren Lagerraum steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, mit zwei Lagerräumen und einem Heizungsraum. 2024 wurde die Gasheizung erneuert.
Zusätzlich befindet sich eine PKW Garage direkt an dem Objekt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- großes und stilvolles Wohn- Esszimmer
- ein in Sandstein gemauerter Kamin
- große Fensterflächen im Wohnzimmer bringen Licht in den Wohn-Essraum
- 1.227 m² großes, sichtgeschütztes Grundstück in einer Sackgasse
- nach Süd-Westen unverbaubar
- Teilkeller mit zwei Lagerräumen und einem Heizungsraum
- neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 (kann auf Wasserstoffgemsich umgestellt werden)
- Fußbodenheizung
- Außenkamin
- isoliert verglaste Fenster (Kunststoff) vorwiegend aus 2012 mit elektrischen Jalousien
- windgeschützte Terrasse mit viel Platz, teilweise überdacht
- Gäste WC
- Garage
- Leerrohr für Glasfaser liegt im Haus

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Bissendorf hat ca. 15.212 Einwohner mit einer Fläche von ca. 96,36 km² (Einwohnerdichte: ca. 154 Einw./km²) und liegt naturräumlich zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, direkt an der BAB A 30 Amsterdam-Hannover mit 2 Autobahnabfahrten in Bissendorf und Natbergen.
Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne und ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort, ist aber flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert.
Siedlungsschwerpunkte befinden sich in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen. Der Ort ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte).
Quelle: Bissendorf.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Osnabrück

Dietmar Huppert
Große Straße 20
49134 Wallenhorst

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bissendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.