Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
994,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8354131
Anbieter-Objekt-Nr.
5933
Bonitätsauskunft
Herzlich Willkommen beim idealen Haus für alle Generationen. Hier finden Jung und Alt eine wunderbare Größe mit schönem Grundstück in schöner Dorflage. Dabei sind die Städte Dannenberg und Lüchow nach wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Genießen Sie das Wohnen zu ebener Erde aber mit ausreichend Platz für die Familie.
Sie betreten den Bungalow direkt in einen Flur von welchem Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Vom Flur auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten. Gegenüber finden Sie ein Gästezimmer sowie das Gäste-Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. In der Wohnküche ist Platz zum kochen und für gemütliche Stunden vorhanden und eine Speisekammer bietet einen schönen Stauraum. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind die privaten Räume mit einem großen Elternschlafzimmer und zwei weiteren ehemaligen Kinderzimmern. Das Wannenbad am Ende des Flurs rundet diese Ebene ab.
Im Keller sind neben den Vorrats- und Abstellräumen noch der Heizungsraum vorhanden. Die ehemalige Ölzentralheizung wurde im Jahre 2009 abgestellt und auf Fernwärme der Biogasanlage umgestellt. Der folierte Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
Der Garten ist aktuell pflegeleicht mit wenig Bäumen und Büschen angelegt. Hier können Sie sich selbst verwirklichen, gemütliche Stunden verbringen oder haben Platz für Spielgeräte. Die Doppelgarage mit Anbau bietet Platz für Ihre Autos und Gartengeräte.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen zu ebener Erde
- für alle Generationen geeignet
Winkelbungalow, Massivbau (Kalksandstein und Verblendsteinmauerwerk), Innenwände Kalksandstein, Walmdach, folierte Betonpfanneneindeckung, Betonstreifenfundament, Stahlbetondecke, Holz-Iso- und teilweise einfach verglaste Fenster, Falzlüftung im Wohnzimmer, Jalousien (im Wohnzimmer elektrisch), Duschbad und Wannenbad, Teppich- und Fliesenböden, Einbauküche, Setzrisse in zwei Schlafzimmern, Vorrats- und Abstellräume, SAT-Anlage, Fernwärme über Biogasanlage, Zentrale Warmwassererzeugung, 10.000l Öltank, 2. Wasseruhr für Gartenwasser, Teilkeller, Terrasse mit Markise, massive Doppelgarage mit Flachdach und Anbau auf Betonstreifenfundament, Grundstück teil erschlossen (Abwasser über biologische Kleinkläranlage), pflegeleichtes Grundstück, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Dorfgebiet (MD)
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Ruhige Ortslage von Jameln. Die gesamte Gemeinde besteht aus 10 Ortsteilen welche alle dörflich und kinderfreundlich geprägt sind. Hierzu finden Sie eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Die Hauptorte sind bekannt für Ihre Karnevalsfeste. Ansonsten finden Sie in Breselenz eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden Sie in Dannenberg oder Lüchow. In der Gemeinde gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt (Tennis, Fußball, Reitsport, Waldwanderungen, Feuerwehr in Jameln). Die Gemeinde hat neben den für die Region typischen Fachwerkgebäuden auch einige andere kulturelle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Kirchen in den Orten. Kulinarisch steht in Jameln das "Alte Haus", welches immer einen Besuch wert ist.
Nach wenige Fahrminuten erreichen Sie die Städte Dannenberg und Lüchow. Hier haben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und gelangen mit Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Daniel Schmidt
Mühlentor 1-3
29451 Dannenberg (Elbe)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Jameln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.