Titel

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Modern und Einladend ...

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"Beste Adresse!

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Auffahrt Grundstück

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Rückansicht/ Terrasse

Rückansicht/ Terrasse

... noch frei

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Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Wohnküche

Wohnküche

... hell und gemütlich

... hell und gemütlich

... kann Ihr Platz werden ...

... kann Ihr Platz werden ...

Wohnzimmer

Wohnzimmer

geräumiges Bad

geräumiges Bad

Gästezimmer 1

Gästezimmer 1

Gästezimmer 2

Gästezimmer 2

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

... geschützt, mit Blick

... geschützt, mit Blick

zur Teichanlage

zur Teichanlage

...

...

Gartenblick

Gartenblick

Zufahrt Ferienhaus

Zufahrt Ferienhaus

Ferienhaus

Ferienhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

große Wohnküche

große Wohnküche

mit Sitzecke

mit Sitzecke

Geräumiges Bad

Geräumiges Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gästezimmer 1

Gästezimmer 1

Gästezimmer 2

Gästezimmer 2

übrdachte Terrasse

übrdachte Terrasse

Ruhezone/ Terrasse Ferienhaus

Ruhezone/ Terrasse Ferienhaus

angelegte

angelegte

Feldsteinmauer

Feldsteinmauer

Carport 1 - 3

Carport 1 - 3

Carport 4 - 5

Carport 4 - 5

Carport 6

Carport 6

Sicherungskasten/ Verteilung

Sicherungskasten/ Verteilung

Heizung Hauptgebäude

Heizung Hauptgebäude

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Wohnen, wo andere gern Urlaub machen!

17248 Rechlin

Carport
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.11.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

32,88 m²

vermietbare Fläche

401,46 m²

Grundstücksgröße

2.457,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8354121

Anbieter-Objekt-Nr.

1200000-1665

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage mit vielen Möglichkeiten

Gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage in ruhiger Lage: Modernisiertes Haupthaus mit 4 Wohnungen - 3 fest vermietet, 1 frei verfügbar (Vermietung oder Selbstnutzung) und voll möbliert, Neuwertiges Mehrzweckgebäude mit 2 Ferienwohnungen, ebenfalls voll möbliert ausgestattet - auf einer Ebene mit 3 bzw. 4 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse, 3 Carportanlagen stehen Mietern und Feriengästen zur Verfügung, großzügiges Grundstück mit Rasenfläche, ruhige Lage, Rechlin und kleine Müritz in Kürze zu erreichen ...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- gepflegte Wohn- und Ferienhausanlage
- laufend modernisiert: Heizung 1999, Dach 2015, Innenausbau- und Ausstattung
- teilweise Rollläden
- Ferienwohnungen sind voll möbliert, Wohung 1 im Hauphaus ebenfalls
- Glasfaseranschluss

Wohnungsgrößen:

Wohnhaus Erdgeschoss: 2 WE mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche
Wohnhaus Dachgeschoss: 2 WE mit ca. 34 m² und ca. 59 m² Wohnfläche

Ferienhaus Erdgeschoss: 2 WE mit ca. 89 m² und ca. 99 m² Wohnfläche

Mieteinnahmen:

Die Angaben zur Jahresnettokaltmiete beziehen sich nur auf die 3 vermieteten Wohnungen im Haupthaus. 1 Wohnung ist derzeit frei.
Weitere Mieterträge werden durch die 2 Ferienwohnungen erzielt

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Röbel-Müritz mit Sitz in der Stadt Röbel/Müritz verwaltet. Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.

Die größte Gemeinde im Amt Röbel-Müritz liegt an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm. Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden. Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen). Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark.

Umgeben wird Rechlin von den Nachbargemeinden Waren (Müritz) (Seegrenze) und Kargow im Norden, Kratzeburg im Nordosten, Mirow im Osten, Lärz im Süden sowie Südmüritz (teilweise Seegrenze) im Westen.

Zu Rechlin gehören die Ortsteile Amalienhof, Boek, Boeker Mühle, Kotzow, Rechlin Nord, Retzow, Vietzen, Zartwitz und Zartwitzer Hütte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Steffen Grundtmann
Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rechlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.