Titelbild

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Gartenansicht

Gartenansicht

Treppe zum Eingang

Treppe zum Eingang

Gartenhaus

Gartenhaus

großes Grundstück mit Obstbäum

großes Grundstück mit Obstbäum

Hausansicht

Hausansicht

Rückseite des Hauses

Rückseite des Hauses

Baufinanzierung

Baufinanzierung

moderne Küche

moderne Küche

mit Kochinsel

mit Kochinsel

und viel Stauraum

und viel Stauraum

Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

große Dachterrasse

große Dachterrasse

Flur im OG

Flur im OG

Whirlpool-Badewanne

Whirlpool-Badewanne

Bad im OG

Bad im OG

Fairness

Fairness

Bad in der ELW

Bad in der ELW

Bad in der ELW

Bad in der ELW

Küche in der ELW

Küche in der ELW

neue Heizung 2023

neue Heizung 2023

Seitenansicht

Seitenansicht

Eingang ELW

Eingang ELW

mit Doppelcarport

mit Doppelcarport

mit tollem Garten

mit tollem Garten

Newsletter

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charmantes Haus mit tollem Ausblick

18209 Bad Doberan

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

525.850,00 €

Quadratmeter-Preis

4.653,54 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

Grundstücksgröße

994,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8354113

Anbieter-Objekt-Nr.

510-063

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 verfügt über die großzügigen Wohnfläche von 113 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.40m², voll ausgestatteten Einliegerwohnung im ausgebauten Keller. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 994 m² in idyllischer Lage und bietet einen traumhaften Blick über die malerische Landschaft von Bad Doberan. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss erwartet den Besucher ein großzügiges ca. 38m ² großes Wohn-und Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die tolle Dachterrasse, die zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort werden kann. Die Küche wurde 2012 erneuert und erstrahlt im modernen Ambiente mit Kochinsel. Der Dielenbereich ist weitläufig und lichtdurchflutet. Im OG erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Hauptbad ist mit einer modernen Dusche und einer Whirlpool Badewanne ausgestattet. Das Highlight des Hauses ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich ideal zur Vermietung oder als Platz für Gäste anbietet. Das moderne Duschbad lädt zum verweilen ein. Auch der großzügige Garten, mit großem Gartenhaus, bietet vielfältigen Möglichkeiten, ob als Spielwiese für Kinder, ob als Obstbaumgarten oder nur als Ort der Erholung und Entspannung.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt verzichten zu müssen. Worauf warten Sie noch?

Ausstattung

Voll unterkellertes Haus
1 Garage mit elektrischem Tor
1 Doppelcarport
1 großes Gartenhaus
großzügige Dachterrasse über der Garage
Einliegerwohnung im Souterrain
neuwertige Heizung aus 2023
moderne Küche mit Kücheninsel
Whirlpoolbadewanne im OG
Kamin im Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. In Bad Doberran sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso angesiedelt wie die gute und vollständige Infrastruktur. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche und bei Touristen und Einheimischen beliebte Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km. Die Bäderbahn Molli (Regionalbahnlinie RB 31) verbindet die eigentliche Stadt Bad Doberan mit dem an der Ostsseküste gelegenen Stadtteil Heiligendamm und der Stadt Ostseebad Kühlungsborn. Hier hält die Sehmalspurbahn in den Bahnhöfen Kühlungsborn-Ost, dem früheren Bulthaupten und Kühlungsborn-Mitte. Endstation des Molli ist in Kühlungsborn-West, dem früheren Arendsee. Diverse Vereine wie z.B. der Sportverein oder der örtliche Fußballverein bieten viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die Sommerrodelbahn ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Andrea Berthold
Am Markt 8
18209 Bad Doberan

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Doberan auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.