Straßenansicht des Wohnhauses
Ostseite mit Balkon
Süd-Ost-Ansicht
Südseite mit Terrasse
überdachte Sonnenterrasse mit Markise
Geschützte West-Fassade
Westseite
Solider Holzstadl
Holzschuppen
Garten mit Zierteich und Baumbestand
Gartenimpression
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Ein sehr gut für uns!
Hauseingang mit Treppenhaus
Hauseingang, Gäste-WC und Kücheneingang
Küche mit Speis
Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
Esszimmer mit Durchreiche
Esszimmer
großes Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Flur im DG
Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer 2
Bad
Elternschlafzimmer
verlängerte Garage mit Fahrradschuppen
Arnd Holsteg
Bild aus Kartenansicht
Für jede Lebensphase richtig!
87677 Stöttwang
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 758,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
758,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8354093
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010574
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus ist richtig gut geplant und aufgeteilt, es passt zu jeder Lebensphase. Für die junge Familie bietet es neben dem Elternschlafzimmer drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Besonders praktisch ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, welches als weiteres Kinderzimmer, oder als Büro, oder als Gästezimmer, oder als .... - Sie werden es selber am besten wissen - dienen kann. Zusätzlichen Spielraum bieten dann noch die Kellerräume. Ein Duschbad im Erdgeschoss und das Wannenbad im Obergeschoss bieten weitere Flexibilität, insbesondere für die große Familie.
Auch Best Ager werden sich hier wohlfühlen. Genug Platz für das Hobby oder auch für das Home-Office ist ja vorhanden. Es ist aber auch genug Platz für einen größeren Fuhrpark da. Die Garage mit der Verlängerung, der große Stellplatz vor der Garage und der solide Holzstadl bieten hier viele Möglichkeiten.
Das Bad und das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen im hohen Alter zusätzlich die Möglichkeit zu ebener Erde im eigenen Haus zu wohnen. Was will man mehr.
Besonders erwähnenswert ist die große überdachte Terrasse, das Outdoor-Wohnzimmer mit dem schönen großen Garten, welcher sich schon auf Ihre Gestaltungsideen freut.
Das Haus selber wurde stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Die Ausstattung und das Erscheinungsbild entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Die Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde 2009 erneuert und gibt Ihnen daher reichlich Zeit zum Umstellen auf ein zukünftiges nachhaltiges Heizsystem.
Die Möblierung wird jetzt nach und nach geräumt, kann aber kurzfristig noch mit dem Haus übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
Holzstadl
Holzschuppen
Kachelofen - nicht funktionstüchtig
überdachte Terrasse mit Markise - nicht funktionstüchtig
Sonstige Angaben
Holzstadl ca. m²
Holzschuppen
Kachelofen - nicht funktionstüchtig
überdachte Terrasse mit Markise - nicht funktionstüchtig
Lagebeschreibung
Stöttwang liegt ca. 7 km östlich von Kaufbeuren. Die Gemeinde besteht aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Thalhofen, Linden, Reichenbach und eben Stöttwang. Ein paar Jahre später wurde die Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf zugeordnet. Stand Dezember 2016 hat die Gemeinde 1785 Einwohner. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren (ca. 10 Minuten) mit Anschlüssen nach München, Lindau, Kempten, Augsburg und Oberstdorf. Die B12 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet so einen schnell erreichbaren Autobahnanschluss an die A96 Richtung Lindau und München. Neben einigen landwirtschaftlichen Betrieben siedelten sich über die letzten Jahre zahlreiche Erwerbstätige in Stöttwang und Umgebung an, die das ländliche Flair und die Nähe zur Stadt schätzen. Ein Supermarkt mit Vollsortiment befindet sich direkt im Ort. D
Die Gemeinde ist Sitz einer Grundschule mit neuem Schulsportgelände inkl. Rasenspielfeld und Fußballplatz. Kindergärten finden Sie sowohl in Stöttwang als auch im benachbarten Mauerstetten. Für genügend Abwechslung sorgen 15 unterschiedliche Vereine. Egal ob für Groß oder Klein. Bei dieser mannigfachen Auswahl findet jeder Einwohner ein Hobby. Radfahren, Wandern, Langlaufen, Tennis, Musikverein oder Feuerwehr um nur einige Möglichkeiten aufzuzählen. Dieses vielseitige Vereinsleben ermöglicht auch Neubürgern eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Kaufpreis
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stöttwang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.
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