Vorderansicht
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Hauseingang
Seitenansicht
Garten
Blick auf das Haus
Kelleraußentreppe
geschützter Terrassenbereich
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Alles auf einer Ebene
46459 Rees
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 776,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
776,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8354041
Anbieter-Objekt-Nr.
3076
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eingebettet zwischen Rhein und den Naturschutzgebieten Lange Renne und Bellinghover Meer liegt der Reeser Stadtreil Mehr.
Hier befindet sich der angebotene, teilunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1979 in einer ruhigen Wohnlage auf einem ca. 776 m² großen Grundstück.
Komfortable ca. 146 m² Wohnfläche stehen ebenerdig zur Verfügung.
Zur Aufteilung:
Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, innenliegendes Duschbad, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Kinderzimmer
Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie im Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch/Trockenraum mit einer Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Kellerraum, ein Anschlussraum und ein Heizungsraum.
Das Dachgeschoss wird über eine Einschubtreppe erreicht. Ein Ausbau ist optional möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Der zugehörige, unterirdische Öltank befindet sich seitlich vorm Haus. Für wohlige Wärme sorgt einerseits die Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Ein pflegeleicht angelegter Rasengarten und eine Garage runden das Angebot ab.
Die Ausstattung der Immobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Es bieten sich umfassende Modernisierungsarbeiten an um die Immobilie auf den aktuellen Standard zu bringen.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.
Ausstattung
Ölheizung (1990) mit unterirdischem Heizöltank
Fußbodenheizung
Kamin
Aluminiumhaustüre
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Stahlwendeltreppe zum Kellergeschoss
Außenanlage
Terrasse
Pflegeleicht angelegter Rasengarten
Zaunanlage
Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Mehr ist einer von acht Ortsteilen die zur Stadt Rees gehören. Mehr ist ca. 9 km von Rees entfernt. Auf Grund der geographischen Lage erreichen Sie die Kreise Borken und Wesel sowie das nahegelegene Ruhrgebiet bequem über die Autobahn A3.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kleve
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Maas
Stefan Dertwinkel
Hagsche Straße 33
47533 Kleve
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