136631 Außenaufnahme

136631 Außenaufnahme

136631 Außenaufnahme

136631 Außenaufnahme

136631 Rückansicht

136631 Rückansicht

136631 Wohnzimmer Erdgeschoss

136631 Wohnzimmer Erdgeschoss

136631 Wohnzimmer Erdgeschoss

136631 Wohnzimmer Erdgeschoss

Bild 6

Bild 6

136631 Grundriss Erdgeschoss

136631 Grundriss Erdgeschoss

136631 Grundriss Dachgeschoss

136631 Grundriss Dachgeschoss

136631 Grundriss Kellergeschoss

136631 Grundriss Kellergeschoss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-weitblick-136631/

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Tolles Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick

52372 Kreuzau

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

359.000,00 €

Käuferprovision

3,094% inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

Ab sofort

Grundstücksgröße

804,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8354019

Anbieter-Objekt-Nr.

136631

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lagebeschreibung

Kreuzau ist eine Gemeinde im Kreis Düren mit aktuell rund 18.000 Einwohnern.



Kreuzau ist umgeben von den Bundesstraßen B 56, B 399 und B 265, was ein schnelles Vorankommen innerhalb der Gemeinde ermöglicht. In ca. 13 bis 25 km Entfernung befinden sich zudem die Autobahnen A 4 und A 1, über die man schnell in Aachen und Köln ist. Zudem verfügt die Gemeinde über die fünf DB-Bahnhöfe Obermaubach, Üdingen, Kreuzau-Eifelstraße, Kreuzau und Untermaubach-Schlagstein, an denen die RB 21 sowie die Rurtalbahn verkehren.



Kreuzau bietet eine eigenständige Infrastruktur, sodass die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist. Zudem sind in Kreuzau zahlreiche Kitas, vier Grundschulen, alle weiterführenden Schulen sowie eine Musikschule ansässig – ideal für Familien mit Kindern.



Ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, bei denen für jedes Interesse etwas dabei ist, macht das Leben und Wohnen in Kreuzau abwechslungsreich. Ein Stausee sowie die Rur laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das Freizeitbad monte mare mit Wellenbad und Wasserrutsche.



Wohnen in Kreuzau ist besonders attraktiv für all diejenigen, die gerne in der Natur sind, das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mögen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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KSK-Immobilien GmbH

Klaudia Kirchner
Gladbacher Straße 45
50189 Elsdorf

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kreuzau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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