409.000 €: Kaufpreis

150,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

750,00 m²: Grundstück

Vorderansicht

Terrasse

Flur

Kinderzimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Kinderzimmer

Zimmer UG

Flur UG mit WC

409.000 €: Kaufpreis

150,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

750,00 m²: Grundstück

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus

74374 Zaberfeld

409.000 €: Kaufpreis

150,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

750,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

409.000,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

750,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8354005

Anbieter-Objekt-Nr.

246277

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

EFH mit Keller, EG und Dachboden, Garage:
- Grundstück: 751m² + große sonnige Terrasse
- UG: Waschküche, Hobbyraum, Abstellkammer, Öllager, Gäste-WC, Holzlagerraum, Heizraum und die wunderschöne BAUERNSTUBE (kann als Schlafzimmer / 2. Wohnzimmer, mit Wasseranschluss, genutzt werden. Anschluss TV vorhanden)
- EG: 2 Kinderzimmer, Küche mit ausgetauschten Elektrogeräten, separates WC, Eingangsdiele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Dachboden: unausgebaut frei nutzbar
- Heizung: Öl-Zentralheizung, kombiniert mit Holzscheit-Kessel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen, Teppichboden, Echtholzdecke (Wohnzimmer, WC, Bauernstube UG).

Erfolgte Reparaturen:
- Garagendach 2022
- Heizkörper
- Küche Elektrogeräte
- Glasfaserverstärkte Öltanks
- Warmwasser-Boiler
- Fenster EG, UG (teilweise)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf erfolgt privat ohne Makler, d.h. Sie sparen sich hier die Maklerkosten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Patrick

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Zaberfeld im Naturpark Stromberg. Die Buslinien 661 und 664 sind fußläufig zu erreichen. Im Sommer kann man in den Stauseen, der Ehmetsklinge oder dem Katzenbach, baden gehen.
Die umliegenden Städte sind in kurzer Zeit zu erreichen (Heilbronn ca. 30min, Eppingen ca. 10min, Lauffen ca. 20min.). In Eppingen besteht Anschluss an die Stadtbahn Karlsruhe-Heilbronn; in Lauffen an die DB Regio nach Heilbronn/Heidelberg/Würzburg oder Stuttgart.

Dadurch, dass die stillgelegte Zabergäubahn die standardisierte Bewertung des Landes BaWü bestanden hat, besteht in naher Zukunft die Chance für einen Anschluss an eine Bahnverbindung ab Zaberfeld in Richtung Lauffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel