Ostansicht

Ostansicht

Westansicht

Westansicht

Südwestansicht

Südwestansicht

Südansicht

Südansicht

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Kaminzimmer EG

Kaminzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Bad EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Gäste WC EG

Gäste WC EG

Wohnzimmer UG

Wohnzimmer UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Küche UG

Küche UG

Bad UG

Bad UG

Bad UG

Bad UG

Waschraum UG

Waschraum UG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Attraktives und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus

97656 Oberelsbach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

620.300,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.128,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8353981

Anbieter-Objekt-Nr.

315119

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in ruhiger Wohnlage von Oberelsbach gelegen. Das lichtdurchflutete EHF wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und besticht nicht nur durch die solide Bauweise sondern auch durch den gepflegten Garten.
Ebenerdig betritt man das Haus und gelangt so über den Eingangs- und Treppenhausbereich, der komplett mit Naturstein belegt ist, in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Ess-/Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Der großzügige Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über das Kaminzimmer sowie über das Elternschlafzimmer. Vom Balkon aus ist der gepflegte Garten über ein paar Stufen erreichbar.
Mit dem hochwertigen Kachelofen ist das ganze Geschoss leicht zu erwärmen.

Über das Treppenhaus ist das Untergeschoss erreichbar. Welches mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Einbauküche und Bad ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich hier 4 große Kellerräume sowie der Waschraum und die Heizung. In den Garten kommt man von hier aus ebenerdig.
Das Dachgeschoss mit traumhaftem Weitblick und 2 Balkonen ist nicht ausgebaut und bietet weiteren Raum zum Entfalten. Die Versorgungleitungen wurden hierfür bereits vorverlegt.

Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit Dachboden sowie weitere Außenstellplätze.
Es ist voll unterkellert und bietet jede Menge Raum.
Das Haus ist so gestaltet, dass es auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die großen Dachflächen eignen sich hervorragend für die Montage einer Photovoltaikanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Der Markt Oberelsbach liegt im Norden Bayerns, im Landkreis Rhön-Grabfeld und hat insgesamt rd. 2.700 Einwohner.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Kindergarten sind direkt vor Ort.
Das Oberzentrum Bad Neustadt a.d. Saale ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Kliniken, Schulen, udgl..
Oberelsbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. Von hier aus lassen sich wundervolle Wanderungen in die Rhön durchführen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fam. Stahl


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