Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenstück

Gartenstück

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kellerabgang

Kellerabgang

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Modernis. 3-Familienhaus mit gr. Garten in Sternenfels (Enzkreis) von privat

75447 Sternenfels

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.287,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8353949

Anbieter-Objekt-Nr.

266044

Objektbeschreibung

****************
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Wir bitten Interessenten um ein finanzierbares Angebot.
****************
Das dreigeschossige Objekt verfügt über 3 praktisch geschnittene Wohnungen.
EG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wfl. incl. Terrasse mit zus. Hobbyraum (im Keller)
OG: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wfl. incl. saniertem Balkon
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wfl.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit vermieteten Räumen, Heizraum, Waschküche und Hobbyraum.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach saniert - speziell energetisch – und modenisiert.
Das Dach wurde in den 2000ern neu gedeckt und isoliert. 2005 wurde an der Fassade ein Vollwärmeschutz angebracht. 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert. Die Bäder und die Sanitärtechnik wurden schrittweise beim jeweiligen Mieterwechsel renoviert.
Alle 3 Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Gartengrundstück ist ca. 600m² groß.

Ausstattung:
-Kunststoffisolierglasfenster
-Fußböden: Laminat und Fließen
-Ölzentralheizung
-2 Doppelgaragen und 5 Stellplätze

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der kleinen, idyllisch gelegenen Gemeinde Sternenfels im Naturpark Stromberg-Heuchelberg.
Sternenfels verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kfz-Werkstätten, Post, Kitas und Grundschule sowie eine gute Gesundheitsversorgung mit Arzt, Zahnarzt und Pflegeheim.
Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten mit einem eigenen Freibad, Wildgehege, Wander- und Radwegen und verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben.
Am Ortsrand befindet sich ein Gewerbepark mit ca. 1000 Arbeitsplätzen in mittelständischen Betrieben. Viele Einwohner pendeln zur Arbeit in die Regionen Stuttgart oder Karlsruhe und genießen die ruhige und naturnahe Lage ihres Wohnortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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