Neuwertig, freistehend, modern ! Ideal für Paare oder eine kleine Familie!

Objektbeschreibung

Hier der Link zur Photoshow: https://vimeo.com/1014563027 / Kennwort: m2

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

2006 wurde dieses wirklich schöne und super gepflegte freistehende Einfamilienhaus erbaut, ist also fast noch als neuwertig zu bezeichnen. 106 m² Wohnfläche auf einem 253 m² Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet (Spielstrasse) lassen kaum noch Wüsche offen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten beiden Jahren mit viel Liebe zum Detail noch investiert und Verbesserungen durchgeführt und damit den hohen Wohnstandard gesichert, siehe Ausstattung/Beschreibung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Wc, einen Abstellraum (Abstellmöglichkeit Waschmaschine und Trockner) mit Zugang zur Garage und das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie die moderne, offene Küche.
Zur Zeit stehen Ihnen im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein offener Galeriebereich zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, den Galeriebereich als weiteres Zimmer umzugestalten oder über einen wohnlichen Ausbau des Dachbodens nachzudenken.

Das Haus ist nicht unterkellert, es steht Ihnen aber ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Der neu angelegte Garten besticht durch großzügige Terrassenflächen mit ausreichend Überdachungen ( Markise mit Beleuchtung ) und neu angebrachtem Sichtschutz.

Eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

Echtholzböden im EG und OG
elektrische Rollos mit Zeitschaltuhr im ganzen Haus
Gas-Zentralheizung
Kaminofen
Küche mit Gasherd
Haustür mit Glasüberdachung
Einfahrt stufenlos neu gepflastert
Stabmattenzaun mit Sichtschutz im Garten neu
Terrassefläche erweiteret und mit "Carport"-ähnlicher Überdachung versehen
Garage neu gefliest, verputzt und mit elektrischem Antrieb versehen ( Garagentor erneuert ) , Wasseranschluss und Wasserfilter und Elektrik erneuert
Wallbox
alle Fenster und Fensterbänke wurden von aussen mit SIlikon neu abgedichtet
Dachstuhl mehrfacher neuer Anstrich und mit Schindeln versehen
Dach mit Vogelschutz versehen
alle Rauchmelder erneuert
Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise
Heizstrahler
im Bad wurde die Toilettenanlage und die Duschanlage erneuert
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet im Haus
Heizungswartung neu

Sonstige Angaben

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