EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

Aussenansicht Langelohstraße

Aussenansicht Langelohstraße

Aussenansicht Nachbargrundstk.

Aussenansicht Nachbargrundstk.

Aussenansicht Eingang

Aussenansicht Eingang

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

Terrasse-Garten

Terrasse-Garten

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

Puppenhaus-Ansicht

Puppenhaus-Ansicht

1. OG Treppenhaus

1. OG Treppenhaus

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Vollbad

1. OG Vollbad

1. OG Vollbad

1. OG Vollbad

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Durchgangszimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

1. OG Schlafzimmer

2. OG Treppenhaus

2. OG Treppenhaus

2. OG Duschbad

2. OG Duschbad

2. OG Schlafzimmer

2. OG Schlafzimmer

1. OG Balkon

1. OG Balkon

Terrasse-Garten

Terrasse-Garten

Aussenansicht

Aussenansicht

Haus bei Nacht

Haus bei Nacht

Garten abends

Garten abends

Garten bei Nacht

Garten bei Nacht

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Ensemble Gründerzeithaus an historischem Bauernhaus (möbliert)

22549 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.990,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

9.000,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

750,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8353901

Anbieter-Objekt-Nr.

314831

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314831/

Es handelt sich um ein liebevoll renoviertes und eingerichtetes Haus aus der Gründerzeit, was sich über drei Etagen erstreckt.
Das wunderschöne Gründerzeithaus aus 1910 ist an der Rückseite mit einem Bauernhaus aus 1766 verbunden, ansonsten vom Garten her durch einen Zaun getrennt.
Das Haus ist voll ausgestattet für 6-8 Personen mit Handtüchern und Bettzeug, Geschirr etc.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und ein Gäste-Bad, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse.

Im 1. Stock findet ihr das Master-Schlafzimmer und das Master-Bad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Ausserdem befindet sich in dieser Etage ein (Durchgangs-) Zimmer, nutzbar als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer mit ein bis zwei einzelnen Betten und einem liebevollen Balkon.

In der obersten Etage findet ihr Schlaf- und Spielzimmer und ein großzügiges Duschbad.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Schuppen für Fahrräder und Geräte

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten Strom und Internet.
Mit Wasser und Heizung und Nebenkosten landet man bei 3700,- Euro pro Monat all in.

Ich selber wohne im Bauernhaus-Teil des Ensembles.
Die Grundstücke sind (werden) baulich durch einen Holzzaun getrennt.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist für besondere Fahrzeuge verhandelbar.
Parkplätze für Gäste und zum Entladen der Einkäufe
In der Nebenstraße und in der Parallelstraße kann man immer kostenfrei und sorglos parken

Das Haus ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen und Leben braucht.
Waschmaschine, Trockner separat, Keller als Lager, Küchengeräte, Geschirr, Betten, Bettzeug, Handtücher, Föhne, Tische, Stühle, Sofas, Fernseher, Bose Musikanlage, Gartenmöbel mit Sonnenschirm und Polstern...

Haustiere nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Wohnensemble liegt im elbnahen Stadtteil Alt-Osdorf umgeben von Reetdachhäusern und (ehemaligen) Bauernhöfen, wo eine Stadt-Lage auf ein ländliches Wohngefühl treffen.
Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (Hamburger Poloclub, GTHGC, SVB)
Viele Parks (Jenischpark, Wesselhöftpark, Hessepark, Schinkelspark) sind in der Nähe

Einkaufen:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im Ortskern von Alt-Osdorf sowie im Elbe-Einkaufszentrum.
Man erreicht alles zu Fuß in 3 bis 15 Minuten
Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Drogeriemarkt, eine Kaffeerösterei mit Café und eine sehr gute Eisdiele sind mit ca. 300 Meter sehr gut fußläufig zu erreichen

Verkehrsmittel:
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch diverse Buslinien sowie S-Bahn
Die Bushaltestelle Langelohstraße Nord ist 50 Meter vom Haus entfernt.
Mit dem Bus Linie 392 ist mal in ca. 10 Minuten an der Elbe und am HVV - Fähranleger Teufelsbrück.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle heißt Hochkamp und ist mit dem Bus in 4 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Oberem


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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