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exklusives Reihenendhaus - Pick&Up -mit großer Dachterrasse in TOP-Lage

91301 Forchheim

Einbauküche
Bad mit Wanne

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

569.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl.ges.Mwst.

Baujahr

2012

Verfügbar ab

Nov. 2025

Kellerfläche

23,00 m²

Grundstücksgröße

270,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8353885

Anbieter-Objekt-Nr.

474732#245

Objektbeschreibung

exklusives Reihenendhaus - Pick&Up -mit großer Dachterrasse in TOP-Lage

Dieses schöne zweistöckige Reihenendhaus, im Pick & UP - Baustil, besticht durch seinen freundlichen und durchdachten Schnitt, welchen man auch als Penthouse - Schnitt bezeichnen kann.
Der Bereich für den persönlichen Rückzug befindet sich im unteren Teil, für das familäre Zusammenleben im oberen Stockwerk.
Nach dem Hauseingang erschließt ein Flur zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Waschmaschinenstellplatz. Die hausinterne Treppe führt hoch in den Wohnbereich.
Oben angekommen befindet sich der große, lichtdurchflutete und offene Wohn-Ess-Kochbereich. Ein großes, bodentiefes Glas-Schiebeelement sowie eine zweiflügelige Glas- Terrassentür lassen viel Licht in diesen tollen Raum und geben den Blick und den Zugang auf die ca. 40 qm große Dachterrasse.
Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab.
Ein Garagenstellplatz im Gebäude sowie eine zusätzliche Garage in kürzester Entfernung gehören mit zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Immo Paradise 7e8d47d1 060994db 474732#245

Ausstattung

- Einbauküche
- moderne Aufteilung
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- große Dachterrasse
- Abstellraum/Speise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- el. Rollos
- zwei Garagen
- Entkalkungsanlage
- großer Kellerraum mit WM/Trockner Anschluß

Sonstige Angaben




Klaus Gebhardt
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lagebeschreibung

Die Lage kann man als TOP bezeichnen, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie das Klinikum in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Forchheimer Stadtzentrum, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dennoch ist die unmittelbare Umgebung ausgesprochen ruhig und typisch für eine reine Wohnsiedlung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Klaus Gebhardt
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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