Moderne Doppelhaushälfte in Weil der Stadt-Schafhausen im erstklassigen Zustand, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Weil der Stadt - Schafhausen in SüdWestausrichtung.
Das Objekt ist in Massivbauweise im Jahr 2021 errichtet worden und befindet sich in einem einwandfreiem Zustand. Es besticht durch seine hochwertige und zeitlose Ausstattung so-wie einem weitläufigen Blick in die Natur, welchen Sie sowohl vom Balkon als auch der Ter-rasse genießen können. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den angrenzenden Garten.
Das Haus ist durch eine doppelte Trennwand von der anderen Doppelhaushälfte getrennt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, eine Koch-/Essbereich, ein Gäste-WC, zwei Bäder mit Dusche und WC sowie einem Hauswirtschaft-/Technikraum und zwei Ab-stellräumen. Zum Objekt gehört eine Fertiggarage mit elektronischem Sektionaltor sowie einem weiteren Stellplatz.

Besonderheiten Ausstattung

Bodenbeläge:
- Hochwertiges Eiche Echtholzparkett geölt
- Eiche Treppenstufen
- Natursteinfliesen in Küche, Bädern und EG Flur

Wände:
- Feinputz in allen Wohnräumen, Fluren und Bädern
- Fliestapete in den Schlafräumen, Büro und Gartenzimmer
- Decken geschliffen in weiß (Q3)

Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Hebeschiebetür Balkon im EG
- Flügeltür Terrasse im UG

Küche:
- Küche der Firma Nolte mit Echtglasfronten in weiß, Natursteinarbeitsplatte, Falmec De-ckenlüfter und Bosch Einbaugeräte

Bäder:
- Bad 1.OG: zwei Waschbecken, Walk-In Regendusche (mit Glasabtrennung und Unterputz-armatur) und WC
- Bad 2. OG: Waschbecken, Regendusche (mit Glasabtrennung und Unterputzarmatur) und WC

Technikraum:
- Ausgusswaschbecken

Balkon:
- SüdWestAusrichtung
- Bodenbelag: thermobehandelte Holzdielen (2023)
- elektrische Markise (Anthrazit)

Garten:
- Terrasse
- Zaun vorhanden
- Hecke angelegt (2021)

Weitere Besonderheiten:

Jablotron Alarmanlage (App-gesteuert)
Luftwärmepumpe
Elektrische Rolläden
Netzwerkverkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen
Gegensprechanlage
Vorbereitung für Photovoltaik
11KW Wallbox am Stellplatz
Vorbereitung für 2. Wallbox in Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!