Ansicht von Straße

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Ansicht von Garten 1

Ansicht von Garten 1

Ansicht von Garten 2

Ansicht von Garten 2

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Grundstück Vogelperspektive

Grundstück Vogelperspektive

Grundstück Lageplan

Grundstück Lageplan

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Zweifamilienhaus, großes Grundstück

74251 Lehrensteinsfeld, Lehrener Straße 90

Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

832,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8353841

Anbieter-Objekt-Nr.

314916

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus Baujahr 1968 mit hohem Sanierungsbedarf ggf. als Abrissobjekt. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen wobei die EG-Wohnung bis vor kurzem bewohnt, die DG-Wohnung vermietet ist.
Das Objekt steht auf einem 832m² großem naturbelassenem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage.

Etwaige weitere Bebauungen, bzw. Teilung des Grundstückes, ist durch den Käufer mit einer Bauvoranfrage vorab zu klären.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und weißt auch einige Mängel auf (Renovierungsstau)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lehrensteinsfeld mit seinen knapp 2700 Einwohnern, eingebettet zwischen Reben und Wald, bietet optimale Bedingungen für eine hohe Wohnqualität in einer sehr schönen Lage.
Durch die örtliche Grundschule, Kindergärten und Kinderkrippe, sowie weiteren Betreuungsmöglichkeiten ist die Gemeinde gerade für junge Familien als Wohnort sehr attraktiv.
Die Infrastruktur wurde in den vergangenen Jahren positiv weiterentwickelt. (Hausarzt, Physiotherapie, Seniorenwohnanlage, Discounter, verschiedene Gastronomie…)
Die örtlichen Vereine bieten mit ihren vielfältigen Angeboten umfangreiche Freizeitaktivitäten.
Das Autobahnkreuz Weinsberg Schnittstelle A 6 (Mannheim-Heilbronn-Nürnberg) A 81 (Würzburg-Stuttgart) ist in 3 Minuten erreichbar.“
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lehrener Straße 90
74251 Lehrensteinsfeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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