Anwesen mit zwei Garagen

Anwesen mit zwei Garagen

Ihr Immobilienprofi!

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Straßenansicht

Straßenansicht

großzügiger Anbau

großzügiger Anbau

Loggia

Loggia

Sitzplatz im Grünen

Sitzplatz im Grünen

viel Privatsphäre

viel Privatsphäre

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Elternbad

Elternbad

Traumküche

Traumküche

ein Esszimmer für die große Tafel

ein Esszimmer für die große Tafel

lichtdurchflutetes Wohnzimmer

lichtdurchflutetes Wohnzimmer

mit schönen Ausblicken ins Grüne

mit schönen Ausblicken ins Grüne

gut belichtetes Treppenhaus

gut belichtetes Treppenhaus

Splittlevel-Treppenhaus

Splittlevel-Treppenhaus

Wohnraumbeispiel

Wohnraumbeispiel

Sauna

Sauna

Billardzimmer

Billardzimmer

Heimkino

Heimkino

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Schweinfurt/Deutschhof

97422 Schweinfurt

offener Kamin
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Verfügbar ab

Ca. 6 - 9 Monate nach Beurkundung

Grundstücksgröße

698,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8353599

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-142/010781

Objektbeschreibung

Unser Anwesen ist 1987 erbaut und 2003 zu einer außergewöhnlichen Immobilie erweitert worden.
Der ca. 70 m² große Anbau erstreckt sich über Untergeschoss und Erdgeschoss. Er beherbergt ein bestens belichtetes Wohnzimmer, das den Blick in die nähere Umgebung freigibt. Die großzügige Küche, die durch Glaselemente im Dachbereich, das Kochen zum Erlebnis machen. Sowie ein Esszimmer, das die Möglichkeit einer großen Tafel bietet. Der Einbauschrank fällt erst auf den zweiten Blick auf. Er zieht sich über die ganze Wand und gibt mit Schiebeelementen seinen Inhalt frei.
Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer bleibt ein Winkel frei der einem überdachten Balkon Platz gibt. Ein herrlicher Platz zum Frühstücken oder um am Abend ein Gläschen Wein zu genießen.

Der Anbau ist eine große Bereicherung des ehemaligen Baukörpers.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Billardzimmer und ein Heimkino.
Das Haus selbst ist in Splitlevelbauweise errichtet. Diese Technik ermöglicht Eltern und Kinder viel Privatsphäre.

In der Eingangsebene befindet sich ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. In den darüber liegenden Ebenen befinden sich drei Räume und ein Kinderbad.
Im Untergeschoss findet neben dem Billardzimmer und Heimkino, die Technik Platz, sowie eine Sauna.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2010. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 142 kWh/(m²-a), EEK: E. Unterstützt wird die Heizung mit einer Holzbefeuerung im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Klimageräte.

Das Grundstück mit 698 m² ist gut geplant. Vor der Doppelgarage findet sich Platz um zwei PKWs abzustellen. Durch das Niveau des Grundstücks hat es sich angeboten, die Garagen zu unterkellern. Diese Räume bieten zusätzlich Stauraum für Gartenmöbel, Werkstatt und Vorrat.

Hinter den Garagen befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz, der von der Küche durch eine Treppe zugänglich ist. Der restliche Garten ist schön und gleichzeitig pflegeleicht angelegt.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem Anwesen. Nutzung ist ca. 6 bis 9 Monate nach Beurkundung möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau 2014 erstellt
- Stadtbusanbindung
- Kabel
- Garage

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich im nördlichsten Stadtteil von Schweinfurt am Deutschhof.
Der Deutschhof zeichnet sich durch seine naturnahe Lage zwischen Wildpark und Höllental aus. Spaziergänger und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Unser Anwesen liegt in direkter Waldlage in einer Anwohnerstraße. Kein Durchgangsverkehr, keine lärmenden Autos. Stattdessen Vogelgezwitscher und himmlische Ruhe.

Trotzdem bietet der Deutschhof eine hervorragende Infrastruktur. Alle 10 Minuten bringt Sie ein Bus in die Innenstadt. Für Ihre Kinder sind zwei Kindergärten und die Kerschensteiner Schule vorhanden. Zum Einkaufen steht der CAP-Markt am Marktplatz oder das Einkaufszentrum am Zeilbaum zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.