Rückansicht

Rückansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Eingangsbereich samt Garage

Eingangsbereich samt Garage

Eingangsbereich mit direktem Zugang zum praktischem Abstellraum und Gäste-WC

Eingangsbereich mit direktem Zugang zum praktischem Abstellraum und Gäste-WC

Gäste-WC mit Fenster

Gäste-WC mit Fenster

Offen gestaltetes Esszimmer

Offen gestaltetes Esszimmer

Übergang vom Esszimmer in den Wohnbereich mit Kaminzimmer

Übergang vom Esszimmer in den Wohnbereich mit Kaminzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Fenster mit Ornamentglas

Fenster mit Ornamentglas

gemauerter Kamin für gemütliche Stunden im Winter

gemauerter Kamin für gemütliche Stunden im Winter

Küche

Küche

individuell gestalteter Treppenaufgang, ein Hingucker im Eingangsbereich

individuell gestalteter Treppenaufgang, ein Hingucker im Eingangsbereich

DG: Badezimmer mit kleinem Durchgang zum Abstellbereich

DG: Badezimmer mit kleinem Durchgang zum Abstellbereich

Abstellbereich

Abstellbereich

DG: Kinderzimmer

DG: Kinderzimmer

DG: Kinderzimmer

DG: Kinderzimmer

DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

DG: Balkon

DG: Balkon

DG: Elternbadezimmer

DG: Elternbadezimmer

DG: Elternbadezimmer

DG: Elternbadezimmer

DG: Ausblick vom Balkon in den eigenen Garten

DG: Ausblick vom Balkon in den eigenen Garten

Kellerraum

Kellerraum

weiterer Kellerraum

weiterer Kellerraum

Vorratsraum im Keller

Vorratsraum im Keller

Traumhafte Ansicht des Hauses inkl. Gartenbereich

Traumhafte Ansicht des Hauses inkl. Gartenbereich

Garten

Garten

Ihr neues Zuhause in perfekter Sackgassenlage

59077 Hamm in Westfalen

offener Kamin
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

380.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Grundstücksgröße

684,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8353579

Anbieter-Objekt-Nr.

4727

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamm-Pelkum.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein tolles Wohnambiente und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Haus besticht nicht nur durch seinen tollen uneinsehbaren Garten, sondern auch durch seine ideale Aufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großer Wohn-/Essbereich mit Tretford Teppichboden, einem gemütlichen Kamin und bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Highlight ist das Ornamentfenster, welches ein besonderes Lichtspiel im Raum schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse und dem herrlichen uneinsehbaren Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus ist praktischerweise bereits vorhanden, sodass Sie dort Ihre Gartengeräte verstauen können.
Eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und auch ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf der Ebene im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Auch zwei separate Badezimmer, wovon eins über das Elternschlafzimmer zugänglich ist, lassen hier keine Wünsche offen.
Diverse Abstellmöglichkeiten bietet sowohl das Obergeschoss, als auch der Spitzboden und der Vollkeller.
Der Kellerbereich ist zu großen Teilen ebenfalls beheizt, vollständig verfliest und bietet durch seine tolle Deckenhöhe die Möglichkeit der individuellen Nutzung.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche über einen zusätzlichen Zugang zum Garten verfügt. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Die ideale Sackgassenlage in einer ruhigen Wohngegend, das großzügige Grundstück und das einzigartige Haus mit vielen individuellen Merkmalen machen diese Offerte zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Freistehendes Einfamilienhaus samt Garage, Vollkeller und Kaufgrundstück

Merkmale:
* Baujahr ca. 1975
* ca. 684 m² großes Kaufgrundstück in südwestlicher Ausrichtung samt Gartenhaus und Pumpe zur Gartenbewässerung
* ca. 141 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller
* Holzfenster aus nordischer Kiefer inkl. Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), die Schiebetür im Esszimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert
* Ornamentglas im Wohn-/Esszimmer
* im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Tretford Teppichboden, welcher aus Ziegenhaar gefertigt wurde und durch seine Strapazierfähigkeit besticht
* Ölheizung aus 2005, im EG und Kellerbereich befinden sich Deckenheizungen, im OG wird über Heizkörper geheizt
* es existiert ein 10.000 Liter Öltank und ein 150 Liter Warmwasserspeicher
* die Garage kann über ein elektrisches Sektionaltor befahren werden
* die fest verbauten Möbel verbleiben im Objekt

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 3) ist ca. 220 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 6,5 km und die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 4,5 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hamm

Marie-Kristin Purwin
Weststr. 5-7
59065 Hamm

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.