Ansicht
Küche
Wohn-Ess-Bereich
Wohnzimmer
Überdachter Freisitz
Treppe ins OG
Flur im OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1 im OG
Kinderzimmer 2 im OG
Badezimmer
Badezimmer (Ansicht 2)
Hobbyraum im Untergeschoss
Teich und freier Blick
Östlicher Gartenbereich
Frühstücksterrasse
Weitere Ansicht
Eingangsbereich
Zufahrt
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Doppelhaushälfte in Seestall
86925 Fuchstal
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 410,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.12.2024
Grundstücksgröße
410,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8353541
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010343
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gemütliche Doppelhaushälfte aus erster Hand am Ortsrand von Seestall.
Ideal für die Familie oder das Paar, das sich Platz und Freiheit wünscht!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Ess-Zimmer, zwei große Freisitze.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlaf- und/oder Kinderzimmer, Badezimmer.
Keller: Flur, Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, Heizungsraum.
Große Süd- und Ostterrasse - zusätzlich mit Überdachung.
Garage und davor Carport.
Gepflegter, nach Süden und Osten ausgerichteter Garten.
Mehrere Schuppen und Gartenhäuser mit viel Platz für Hobbys und Stauraum für Gartengeräte.
Ausstattung
Haus mit Traumgarten und vielen Extras.
Hochwertige Einbauküche inklusive.
Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Handtuchtrockenheizkörper. Bad mit Fussbodenheizung und Deckenspots.
Hochwertige Fliesenböden im EG.
Weiße Holzpaneelen an den Decken und Dachschrägen.
Treppenlift kann übernommen werden.
Sparsame Öl-Zentralheizung aus 1998 - Ölverbrauch nur rund 2.400 Liter pro Jahr.
Freisitz mit Außenkamin.
PV-Anlage von 2006 mit erhöhter Einspeisevergütung bis 2026. Monatlich derzeit ca. € 100,00 Einnahmen.
Rechtlich aufgeteilt nach WEG. 1/2-Anteil an ca. 854 m². Die Gärten sind grundbuchlich sauber geregelt über Sondernutzungsrechte.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Fuchstal, die aus Asch, dem Markt Leeder und Seestall besteht, liegt 60 km südwestlich von München im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Das eigentliche Fuchstal zieht sich als Tal des Wiesbachs von Erpfting über Ellighofen, Unterdiessen, Asch, Leeder bis hin nach Denklingen. Die Gegend blickt auf eine lange Besiedelungsgeschichte zurück, es finden sich Hügelgräber und mehrere keltische Viereckschanzen. Die Römerstraße "Via Claudia Augusta" führt durch das Gemeindegebiet. Sehenswert sind die Pfarrkirchen in Leeder und Welden. Im benachbarten Welden wurden schon vor 300 Jahren mehrere Fischweiher angelegt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und im Sommer zum Baden einladen. Am nahegelegenen Lech mit seinem Landschaftsschutzgebiet findet man ebenso so manche schöne Badestelle.
Im gut erreichbaren Ortsteil Seestall (B17) finden Sie einen Dorfladen mit abwechslungsreichem Angebot.
Das benachbarte Leeder bietet ebenso eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg, Schongau und Kaufbeuren.
Das hier angebotene Haus in Seestall befindet sich in absolut ruhiger Lage am Rande eines gepflegten Wohngebietes mit Blick über Wiesen und Felder.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Roland Ritter
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fuchstal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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