Massives Einfamilienhaus mit Garten in der Innenstadt von Duderstadt

Objektbeschreibung

Sie schätzen den Charme eines Altbaus, mögen kurze Wege und möchten zentral wohnen? Dann könnte dieses massive, unter Ensembledenkmalschutz stehende Wohnhaus in der Innenstadt von Duderstadt genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss sowie ersten und zweiten Obergeschoss. Derzeit wird das EG nur zum Teil zu Wohnzwecken und zur Hälfte als Abstellfläche genutzt. Zukünftig könnte es z.B. wieder komplett als Wohnbereich mit 2-3 Zimmern dienen. Im ersten OG liegt der offene Küchen-Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das zweite OG umfasst ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Durch die vorhandenen baulichen Gegebenheiten können Räume leicht geteilt werden, um weitere Zimmer entstehen zu lassen. Je nachdem wie Sie es persönlich benötigen. Das Dachgeschoss könnte optional noch zusätzlich ausgebaut werden.

Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Gas-Einzelöfen. Eine alternative Heizmethode über moderne Infrarotheizungen wäre vorstellbar. Entspannung finden Sie pflegeleichten Gartenbereich oder im Innenhof, welcher sich gemütlich nach dem eigenen Geschmack gestalten lässt. Das Hintergebäude dient als Abstellmöglichkeit oder z.B. für die Einrichtung einer kleinen Werkstatt.

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Ausstattung

- hohe Decken
- alte Türen
- Gas-Einzelöfen
- Keller
- Garten
- Hintergebäude

Sonstige Angaben

Als Anwohner können Sie einen günstigen Parkausweis erhalten.

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https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf