208.000 €: Kaufpreis

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

149,00 m²: Grundstück

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208.000 €: Kaufpreis

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

149,00 m²: Grundstück

Energieeffizientes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Delmenhorst

27753 Delmenhorst, Richtstraße 1

208.000 €: Kaufpreis

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

149,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

208.000,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

149,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8353211

Anbieter-Objekt-Nr.

314089

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Delmenhorst und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Hierzu zählen eine komplett neue Elektrik, eine energieeffiziente Heizung Bj.2023, sowie eine neue Dämmung (Dach/Wände) die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Mit 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Räume sind flexibel nutzbar und können als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Die separate, moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Trotz der kompakten Größe überzeugt dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen. Hier erwartet Sie ein gemütliches und zugleich modernes Heim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Richstraße 1, in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Delmenhorster Bahnhof sowie Bushaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Autobahn A28 bietet schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte Bremen und Oldenburg. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Diese zentrale Lage kombiniert alle Vorzüge des städtischen Lebens mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel