Hofeinfahrt

Hofeinfahrt

Ansicht Nordseite

Ansicht Nordseite

Wohnküche mit Essecke

Wohnküche mit Essecke

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Büro

Büro

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Niederstimmer Weiher

Niederstimmer Weiher

Wanderweg

Wanderweg

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kaffeecke

Kaffeecke

Garten

Garten

Lage! Lage! Lage! Bungalow am Niederstimmer Weiher

85077 Manching

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

695.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

570,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8353171

Anbieter-Objekt-Nr.

265116

Objektbeschreibung

Der Bungalow, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, ist in einem guten bis sehr guten Zustand und befindet sich im Naherholungsgebiet direkt am Niederstimmer Weiher.
Küche, Badezimmer und Dach wurden 2010/2012 erneuert.
Das Dachgeschoss ist isoliert und ausbaufähig.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken), der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum.
Die Photovoltaikanlage 9,75 kW wurde 2012 in Betrieb gesetzt.
Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme.
Das Haus wurde ausgestattet mit hochwertigen Mahagoni-Fenstern, welche zum Großteil bereits durch Kunststofffenster ersetzt wurden.
Der Garten bietet eine idyllische Atmosphäre mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Entspannen. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Strom und Brunnen.
Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine Markise, sowie einer Überdachung und führt über eine Treppe direkt in den Garten.
Die Hofeinfahrt ist gepflastert und bietet Platz für 2 Stellplätze. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten, nur ca. 50 m vom Haus entfernt, vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Yoga am Weiher, Spazier- und Radwege.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit potienziellen Kaufinteressenten und geregelter Finanzierung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bischof


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