Vorderseite

Vorderseite

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kellereingang

Kellereingang

Rückseite

Rückseite

EG Flur

EG Flur

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Zimmer 1

EG Zimmer 1

EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Badezimmer

EG Badezimmer

OG Zimmer 1

OG Zimmer 1

OG Zimmer 1

OG Zimmer 1

OG Zimmer 2

OG Zimmer 2

OG Zimmer 2

OG Zimmer 2

OG Zimmer 3

OG Zimmer 3

OG Badezimmer

OG Badezimmer

Keller Flur

Keller Flur

Kellerraum 1

Kellerraum 1

Kellerraum 2

Kellerraum 2

Charmantes Einfamilienhaus

29356 Bröckel

Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

160.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

425,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8352929

Anbieter-Objekt-Nr.

313892

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fertighaus wurde 1962 in einer Holzständerbauweise und massiver Vollunterkellerung erbaut.

Die 120qm Wohnfläche hat eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss und einem Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren zwei geräumige Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie eine Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Parkett ausgelegt.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, sowie ein kleines Büro/Ankleidezimmer und ebenfalls ein kleines Bad mit Fenster. Durch die Gauben und den Holzdielenboden haben die Räume im Dachgeschoss einen besonderen wohnlichen Charme.

Das Haus ist voll unterkellert, hat eine angenehme Deckenhöhe und ist größtenteils mit einem Fliesenboden ausgelegt.

Insgesamt sind ihren Vorstellungen zur Gestaltung keine Grenzen gesetzt.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 425qm. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Nach Auszug des Mieters vor einem Jahr bietet das Haus eine gute Möglichkeit zur Sanierung und Modernisierung.
Für geschickte Hobbyhandwerker bietet sich hierbei ein großes Sparpotenzial. Einziehen, Miete sparen und etappenweise modernisieren.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
- Terrasse
- großer Garten
- Garage
- 5 Zimmer
- zwei Badezimmer mit Fenster
- Massive Vollunterkellerung
- Parkettboden und Holzdielen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bröckel ist ein beständig wachsender und moderner Ort mit einem idyllischen älteren Dorfkern und sich darum entwickelnden Neubausiedlungen.
Er zeichnet sich durch eine aktive, lebendige Dorfgemeinschaft aus. Vorort durch einen großen Sportverein, einen Schützen- und Karnevalsverein, einer Freiwilligen Feuerwehr und einer regen Kunst- und Kulturszene im Rahmen der "FlotArt".

Bröckel liegt verkehrsgünstig zwischen dem hübschen Städtchen Celle, Hannover, Wolfsburg und Braunschweig nahe bei der Aller.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe des Hauses über zwei Busverbindungen gegeben. Bröckel bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Arztpraxen, Alten- und Pflegeheim vorort. Eine weiterführende Schule ist im Nachbarort.

Somit werden viele Wünsche erfüllt. Ein ruhiges Landleben mit Naherholungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger guter Anbindung zu den Vorzügen einer Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ute Reinecke


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