+++ DREIFAMILIENHAUS DIREKT IN LÜDENSCHEID +++

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1920 in massiver Bauweise auf einem 376 m² großen Grundstück errichtet.

Aktuell werden die drei Wohnungen von den Eigentümern bzw. den Familienangehörigen selbst bewohnt.

Rein rechtlich ist die Immobilie in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem offenen Esszimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche. Zudem erreichen Sie über eine innenliegende Treppe noch ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Bad.

Die Obergeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Sie hat eine Größe von ca. 86 m² Wohnfläche.

Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 65 m² Wohnfläche und besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad.

Die Fenster wurden ca. 2007 ausgetauscht.

Zudem wurde erst vor kurzem der Terrassenbereich erneuert.

Beheizt wird die Immobilie über eine ältere Ölheizung.

Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.

Ein Carport neben dem Haus und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- ebenerdig

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 376 m²
+ Terrasse
+ direkt in Lüdenscheid
+ Carport
+ 2 Stellplätze


IMMOBILIE:

+ Baujahr: ca. 1920
+ Wohnfläche: ca. 230 m²
+ Insgesamt 3 Wohneinheiten

RAUMPROGRAMM HAUPTWOHNUNG:

+ EG.: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer
+ OG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Sonstige Angaben

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LBS ImmobilienCenter Nordwest

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.

Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de