Straßenansicht

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Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche UG

Küche UG

Zimmer UG

Zimmer UG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Wohnungstür

Wohnungstür

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Hof

Hof

Gebäuderückseite

Gebäuderückseite

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Zweifamilienhaus in bester Lage von Waibstadt!

74915 Waibstadt

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Grundstücksgröße

606,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8352763

Anbieter-Objekt-Nr.

11378

Objektbeschreibung

Im Jahre 1962 wurde dieses Zweifamilienhaus in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage in Waibstadt auf einem ca. 606 m² großen Grundstück errichtet.

Über die Eingangstreppe erreichen Sie das mit Marmorboden ausgestattete Treppenhaus.
Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Die freiweg liegende Tür führt Sie in die 3-Zi.-Erdgeschosswohnung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Weiterhin verfügt sie über ein separates Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad.
Im Untergeschoss wurde die Küche und ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer eingebaut. Zudem befindet sich dort eine Waschküche und ein Vorratskeller.

Die 2-Zi.-Wohnung im Obergeschoss ist zu einem Kaltmietpreis von 4.200,00 € p.a. vermietet.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential zu einem großen Zimmer mit eigenem Stock.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einer Hoffläche.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- Speicherraum
- mehrere Bäder
- Garten
- Garage

1989 Einbau Ölzentralheizung
1994 Kunstoffisolierglasfenster
Dach gedämmt

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Die im Schwarzbachtal gelegene Gemeinde Waibstadt bietet Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird und verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die B292 sowie die S-Bahn. Das Objekt befindet sich in zentrumsnähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Bianca Binkele-Mathes
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waibstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.