128919 Drohne

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128919 Außenansicht

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128919 Innenhof

128919 Innenhof

128919 Innenhof

128919 Innenhof

128919 Innenhof

128919 Innenhof

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Außenbereich

Grundriss Außenbereich

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-in-idyllische

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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage von Niederzier!

52382 Niederzier

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

684,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8352751

Anbieter-Objekt-Nr.

128919

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-in-idyllischer-lage-von-niederzier-128919/

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Lagebeschreibung

Niederzier ist eine idyllische Gemeinde im rheinischen Braunkohlerevier, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Städte Köln und Aachen verbindet. Mit aktuell rund 13.900 Einwohnern zählt sie laut Bevölkerungsstatistik zu den Kleinstädten.





Drei Bahnhöfe der Strecke Jülich-Düren (Rurtalbahn) liegen im Gemeindegebiet und schließen Niederzier hervorragend ans regionale Bahnnetz an. Im Ort selber sorgen mehrere Buslinien für eine gute Verbindung. Auch für Autofahrer ist Niederzier optimal über die jeweiligen Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A44 und die Bundesstraße B56 zu erreichen.





Niederzier weist eine eigenständige Infrastruktur auf, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs problemlos erledigt werden können. Auch Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind hier vorhanden. Gymnasien und andere weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise im nahegelegenen Düren.





Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot ist sehr vielfältig. Ein eigener Kultur- und Vereinskalender hält das ganze Jahr über Veranstaltungen bereit, es gibt einen Skatepark für Jugendliche und mehrere Naherholungsgebiete laden zu Erholung, aber auch zu Aktivitäten im Grünen wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein.





Wohnen in Niederzier ist besonders attraktiv für all diejenigen, die Kleinstadtflair lieben und gern schnell in der Natur sind, gleichzeitig jedoch eine gute Infrastruktur voraussetzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sabrina Goßmann
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederzier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.