Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügiger Ausbaureserve!

Objektbeschreibung

Viebrock-Qualität in Top-Lage

Dieses qualitativ hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 von Viebrock, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den soliden Bau. Es bietet großzügigen Wohnraum auf einem gepflegten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Das helle Gäste-WC und das moderne Duschbad bieten hohen Komfort. Ein Highlight ist die gemütliche Wohnküche, die genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten bietet.

Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem 2002 erbauten Wintergarten, der durch seine hochwertige Ausführung und den integrierten Kachelofen für Behaglichkeit und Wohlfühlmomente sorgt – auch an kühleren Tagen.

Das gedämmte Obergeschoss bietet ein enormes Ausbaupotential. Mit genügend Raum für mind. zwei großzügige Zimmer sowie ein mögliches Vollbad können hier individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Der vorhandene Spitzboden dient als praktische Abstellfläche.

Das Haus verfügt über einen gepflegten Vollkeller mit separatem Außeneingang. Hier haben Sie reichlich Platz für Lagerflächen, einen Hobbyraum oder zusätzliche Nutzflächen.

Eine massive Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

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Ausstattung

3 Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich
Gäste WC
Bad mit Dusche und Fußbodenheizung
Traumhafter Wintergarten
Guter gefliester Keller mit Außeneingang
Bad mit Wanne im Keller
Ausbaureserve im Obergeschoss für Ihre individuelle Gestaltung
Teilw. neue Fenster von 2011 (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollos im EG
Neues Dach incl. Dämmung von 2006
Eine Garage mit Elektrotor
Grundwasserbrunnen mit Pumpe vorhanden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de