Bild 1
Terrasse über Wasserlauf
Wasserlauf
Gartenansicht
Haupthaus Erdgeschoss
Haupthaus Obergeschoss
Haupthaus Dachgeschoss
Nebenhaus Erdgeschoss
Nebenhaus Dachgeschoss
Scheune
Historische Pulvermühle mit 3 Wohneinheiten und Scheune auf großem Grundstück
64367 Mühltal
- 1.495.000 €
- Kaufpreis
- 490,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 5.908,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1678
vermietbare Fläche
645,00 m²
Grundstücksgröße
5.908,00 m²
Anzahl Bäder
4
Portal-Objekt-Nr.
H8352339
Anbieter-Objekt-Nr.
2551
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das historische Mühlenanwesen wurde ca. 1678 in Fachwerkkonstruktion mit Satteldach und teilweise unterkellert errichtet. Das Ensemble verfügt über verschiedene Gebäudeteile, die sich um ein Innenhof anordnen und steht als "Pulvermühle" bekannt als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.
Dank eigener Brunnen mit UV-Filtern verfügt das Objekt über eine autarke Wasserversorgung. Das Abwasser fließt in zwei Kleinkläranlagen. Des weiteren versorgt das historische Mühlrad, als eines der letzten noch immer im Betrieb befindlichen, die Immobilie größtenteils mit selbst produziertem Strom.
Das Haupthaus ist in zwei Wohneinheiten geteilt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine vermietete drei Zimmerwohnung mit Küche, Abstellkammer, Badezimmer und zwei WCs. Diese Wohnung ist vermietet und nicht frei werdend.
Die zweite Einheit ist freiwerdend und teilt sich über mehrere Ebenen in unterschiedliche Flurbereiche, zwei Badezimmer mit WCs, eine Küche, einen Ess- und Wohnbereich und 5 Zimmer. Insgesamt drei Terrassen laden zum Verweilen ein.
In Nebenhaus ist eine Wohneinheit mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie drei Zimmern angeordnet. Die Einheit ist vermietet und nicht frei werdend.
Die Scheune besteht aus einem Scheunenbereich, Büro, Lager und einem WC. Sie ist ebenfalls vermietet und nicht frei werdend.
Zu dem Anwesen gehört ein parkähnliches Grundstück mit Klause und eigenem Wasserlauf.
Derzeit wird auf dem Gelände unter anderem ein Biergarten betrieben. Eine Haltung von Pferden oder ähnlichem ist denkbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigene Strom- und Wasserversorgung
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt idyllisch zwischen Darmstadt/Eberstadt und Mühltal/Nieder-Ramstadt. Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind sowohl in Nieder-Ramstadt als auch Darmstadt/Eberstadt vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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