Bild 1
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer OG
Gartenansicht
Bad EG
Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von Osthofen
67574 Osthofen
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 235,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 608,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
608,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8352297
Anbieter-Objekt-Nr.
12289
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Osthofen bietet verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für große Familien oder zwei Generationen. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde die Immobilie 1977 zum Zweifamilienhaus umgebaut/erweitert. Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – ideal für Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Das 608 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde und Erholungssuchende. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Objekt überzeugt mit zwei separaten Eingängen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleisten. Der Eigentümer des Hauses bewohnt aktuell die kleinere Wohneinheit, die sich im EG und UG befindet. Gerne würde er auch nach Verkauf noch ein paar Jahre als Mieter darin wohnen bleiben (optional).
Die Badezimmer der Immobilie wurden in den letzten Jahren modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Und die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt zuverlässig für angenehme Wärme. Der Keller wurde 2012 umfassend abgedichtet und isoliert, wodurch das Haus gut gegen Feuchtigkeit geschützt ist.
In beiden Wohnungen befinden sich Einbauküchen, die gerne übernommen werden können.
Eine Doppelgarage mit ca. 70 m² Grundfläche bietet großzügigen Platz für zwei Autos sowie eine angrenzende Werkstatt. Ideale Bedingungen für Hobby- oder Berufshandwerker.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Osthofen, einer charmanten Gemeinde im Herzen Rheinhessens. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Worms, Mainz und Mannheim sowie die Nähe zur Autobahn A61 machen die Lage besonders attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Andrea Kömmlinger
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Osthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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