Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Südost

Hausansicht Südost

Hausansicht Ost

Hausansicht Ost

Hausansicht Süd

Hausansicht Süd

Garten Südseite

Garten Südseite

Ausblick Loggia

Ausblick Loggia

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Blick aus südlicher Richtung

Blick aus südlicher Richtung

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Diele im Erdgeschoss

Diele im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Esszimmer im Erdgeschoss

Esszimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Büro im Erdgeschoss

Büro im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Treppe ins Dachgeschoss

Diele im Dachgeschoss

Diele im Dachgeschoss

Kinderzimmer Ost Dachgeschoss

Kinderzimmer Ost Dachgeschoss

Kinderzimmer West Dachgeschoss

Kinderzimmer West Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Sonne satt mit Garten in südlicher Ausrichtung

85055 Ingolstadt

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

667,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8352233

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/167-167/010965

Objektbeschreibung

Optimal in Mailing-Feldkirchen gelegen stellt dieses im Jahr 1967 und 1971 in zwei Abschnitten erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage dar. Die 6 Zimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss umfassen eine Gesamtwohnfläche von 145 m². So bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Haus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen in freundlicher Wohnatmosphäre. Das wunderschöne Grundstück hat insgesamt 667 m² - hier ist viel Platz für Ihre Gartenideen!
Mit handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen.
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der viel Stauraum bietet, inklusive geräumigem und hellem Hobbyraum mit vielen ebenerdigen Fenstern – besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Weiteren Platz stellen zwei großzügige Speicherräume bereit.
Wunderschön schließt sich die große Südterrasse an die Immobilie an. Sie lädt mit ihrem idyllischen und unverbaubaren Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss ermöglicht die nach Süden ausgerichtete Loggia einen herrlichen Ausblick auf Felder und Donauauen.
Ihre Autos können Sie in der großen Doppelgarage abstellen, die auch noch viel Raum für Gartengeräte, Werkzeuge und Fahrräder bereithält.
Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Tageslichtbäder

Lagebeschreibung

Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Mailing gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Ingolstadt

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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Claudia Froschmeier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.