Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Raum für Ihre Träume!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Haus in bester Aussichtslage von Talheim bietet Ihnen viel Raum für Ihre Wohnträume. Durch den einladenden Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus eignet es sich ideal sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus. Der zentrale Flur im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzpelletofen, verbindet alle Räume auf dieser Ebene. Nach Westen hin befinden sich das helle Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie das Esszimmer. Diese Räume sowie die angrenzende Terrasse bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Ausläufer der Schwäbischen Alb. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Einrichtungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und die praktische Küche. Der große, ebene Garten auf der Ostseite des Hauses ist ein Paradies für Hobbygärtner und bietet mit Gemüsebeeten, einem Gewächshaus und einer Loggia zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem zentralen Flur, der Zugang zu einer großzügigen Loggia mit unvergleichlichem Blick über Talheim und die umliegende Natur bietet. Hier finden Sie außerdem eine zusätzliche Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden können.

Das Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungsarbeiten, insbesondere an Fenstern und Türen, Fassade und dem Dach, wurden vom Eigentümer durchgeführt. Die Ölzentralheizung sowie der Pelletofen wurde 2020 erneuert. Kleinere optische und technische Renovierungsarbeiten können nach eigenem Bedarf in Ihre finanzielle Planung einfließen.

Gerne zeige ich Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.

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Ausstattung

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- Viel Fläche!
- Traumhafte Lage in Talheim
- Aufteilung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Top Pflegezustand
- hochwertige Parkettböden
- überdachte Terrasse
- junge Heiztechnik
- Balkon mit traumhaftem Ausblick
- angelegter privater Garten
- drei Schlafzimmer
- drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer/Büroräume im OG
- Carport
- Garage
- 843m² großes grünes Grundstück