Strassenansicht
Strassenansicht
Rückansicht
Nebengebäude
weitläufiges Grundstück
weitläufiges Grundstück
weitläufiges Grundstück
Esszimmer Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Wohnzimmer Hauptwohnung
Wohnzimmer Hauptwohnung
Wohnzimmer DG Hauptwohnung
Bad Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Eingangsbereich Mietwohnung OG
Bad Mietwohnung OG
Küche Mietwohnung OG
Wohnzimmer Mietwohnung OG
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück Nahe Bitburg
54636 Biersdorf am See
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 407,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 17
- Zimmer
- 6.388,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1856
Balkon- bzw. Terrassenfläche
27,00 m²
vermietbare Fläche
407,00 m²
Grundstücksgröße
6.388,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8352199
Anbieter-Objekt-Nr.
4628
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1856 in der Ortsmitte von Biersdorf erbaut und dann im Jahr 1969 um eine Gaststätte mit Fremdenzimmern erweitert. Die Gaststätte wurde so dann im Jahr 1984 in zwei Wohnungen umgebaut.
Heute sind drei Wohnungen vorhanden, die sowohl für den Selbstnutzer als auch zur Vermietung sehr gut geeignet sind. Abgerundet wird die Immobilie mit dem sehr großen Grundstück, auf dem heute auch schon Pferde gehalten werden.
Hauptwohnung mit 206 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss verfügt über Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad im Rohbau, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Bad im Rohbau.
Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Bad mit WC und Urinale, vier Zimmer, eins davon mit Dusche sowie ein Speicherrraum.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt mit 103 m² Wohnfläche über die folgende Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Pissoir, Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer, Diele und Flur.
Die dritte Wohnung im Obergeschoss bietet mit 98 m² Wohnfläche die folgende Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse.
Zwei Wohnungen werden selbstgenutzt und eine Wohnung steht zur Zeit leer.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Biersdorf mit rd. 500 Einwohnern ist beliebt und bekannt aufgrund seines Stausees mit Freizeitmöglichkeiten und der dazu gehörenden Ferienparkanlage.
Auch der nahgelegene Golfplatz erhöht die Attraktivität des Ortes.
Die Entfernung nach Bitburg beträgt lediglich 10 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Biersdorf am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
