Ansicht

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Lageplan

Lageplan

Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Mehrgenerationenanwesen in Reinheim

64354 Reinheim

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

470.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

576,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8352197

Anbieter-Objekt-Nr.

5205-003124

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Reinheim
und ist ruhig gelegen.

Der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Im Souterrain befindet sich ein Einliegerbereich. Dachgeschoss und Einliegerbereich sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Aufgrund des abgeschlossenen Treppenhauses ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenanwesen oder
auch als Einfamilienhaus zu nutzen.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen und angrenzender Terrasse, 3 Schlafzimmer, Diele, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Duschbad, separate Toilette und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Das Dachgeschoss hat eine zusätzliche Fläche von ca. 64m².

Im Souterrain befindet sich neben Kellerräumen und dem Heizungsraum, ein Einliegerbereich mit großem Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche, modernisiertem Badezimmer mit Dusche
und ca. 57m² Fläche.

Im Außenbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, Gartenbereich mit Freisitz und Gartenhütten.

Ausstattung

- Ölzentralheizung aus 1998
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Holzofen im Wohnzimmer
- Einliegerbereich im Untergeschoss

Sonstige Angaben

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.