2023 I
Die schmale Treppe schmiegt sich an die Wand
Eine funktionale und wohnliche Küche als Zentrum des Familienlebens
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein
Durch das Sichtfenster im Ofen können Sie die Flammen bestaunen
Kleiner Rückzugsort
Die Terrasse ist beschattet, tagsüber kühl, abends windgeschützt
Erdgeschoss mit Mustermöblierung
Dachgeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Kleines Haus zum tollen Preis
26388 Wilhelmshaven
- 115.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 792,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1944
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
792,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8352153
Anbieter-Objekt-Nr.
2023
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden der Stadt Ihrem Wunsch ein Stück näher. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, welches sich jedoch auch als weiteres Bad umbauen ließe. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer sowie ein großer Carport zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Ralf Peters
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
