Charmantes Landhaus auf großzügigem, repräsentativen Grundstück in exponierter Wohnlage Düsseldorfs

Objektbeschreibung

Im bekannten Blumenviertel in exponierter Wohnlage des Düsseldorfer Stadtteils Stockum befindet sich das stilvolle Anwesen auf einem ca. 1.476 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Die Immobilie wurde stetig modernisiert und bringt so die Schönheit der Erbauerzeit in eine moderne, gehobene Wohnatmosphäre.
Über vier Ebenen kann der ca. 313 m² große Wohnraum nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Keller bietet zusätzlich ca. 53 m² hochwertig ausgebauten Nutzraum.

Der Verkehrswert des Objektes liegt bei 3.160.000 €. Ein Kaufpreis ab 2.300.000 € ist vorstellbar.

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause hält im Inneren, was das äußere Bild verspricht: Zeitlose Eleganz in hochwertiger Ausführung.

Das ausführliche Exposè sowie weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift zu.

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstige Angaben

Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3.160.000 EUR. Ein Zuschlag ab 2.300.000 € ist vorstellbar.

Ein Energieausweis liegt gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) zur Besichtigung vor.