Provisionsfrei: ca. 30 Min. von Aachen, 2014 saniert, pflegeleichtes, stilvolles Haus

Objektbeschreibung

Stilvolles, geräumiges Wohnhaus mit Charakter, 2013/2014 saniert, ausgestattet mit Wärmepumpe (Kombigerät v. Stiebel Eltron Stiebel LWZ 403 SOL, kombiniert mit Solar und Öl), Warmwasser z.T. über Solarthermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 2 Holzöfen vorhanden. Auf jeder Etage gibt es eine Toilette, also insgesamt 3. Zurzeit vermietet, Kaltmiete mtl. 1.050,- Euro. Der Mieter wird ca. im Mai (oder spätestens Oktober) 2025 aus beruflichen Gründen wegziehen.
Balkon und Terrasse zum Innenhof.
Bei Fragen bitte kurze Nachricht schreiben, ich melde mich gerne zurück.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Duschbad im EG, Gäste-WC in der 1. Etage, großes Bad mit Eckwanne im 2. OG. Einbauküche vorhanden. Viel Abstellraum (im Heizraum und in den beiden Kellerräumen.) 5 Räume inkl. Esszimmer. Böden weitgehend Echtholzparkett, in den Bädern Vinylböden, zT Steinböden, Naturstein im Hochparterre, Holzbelag auf Terrasse und Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Glasfaser-Internetanschluss vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!