Mehrfamilienhaus nebst 2-Familienhaus als Kapitalanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 EUR.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestellt. In jüngerer Vergangenheit wurden am 2-Familienhaus einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, allerdings stehen noch Restarbeiten aus. Die Immobilie befindet sich in einem Denkmal-Ensemble und Bodendenkmalbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.317.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 921.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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