Münster! Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und vermietbarer Nutzfläche

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1961 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 m², verteilt auf fünf Wohnungen mit einer zusätzlichen vermietbaren Nutzfläche von ca. 22 m², befindet sich auf einem ca. 839 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Münster-Gievenbeck. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit von 37 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 1.467,50€ pro Jahr. Die Jahres Nettokaltmiete beläuft sich auf 41.520,00€ pro Jahr.

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Ausstattung

Wohnung 1. Hochparterre, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²

Wohnung 2. Hochparterre, drei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 92,28 m²

Wohnung 3. Obergeschoss, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²

Wohnung 4. Obergeschoss, vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 88,81m²

Wohnung 5. Dachgeschoss, drei Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,00 m²

Nutzfläche Kellergeschoss, ein Raum, Bad ca. 22,71 m²


Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise umfangreich saniert.
Für die Wohnung 5. Im Dachgeschoss, liegt eine Baugenehmigung zum Bau eines Balkons vor.

Das komplette Haus ist unterkellert, hier befinden sich die Kellerräume zu den einzelnen Wohnungen, sowie ein Waschkeller, Trockenkeller, Heizungskeller und die Hausanschlüsse.

Abgerundet wird das Angebot durch eine auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage.

Sonstige Angaben

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Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de