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Ansicht Schuppen
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Garten
Zufahrt
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Energieausweis
Ein-/Zweifamilienhaus in Bernhardswald
93170 Bernhardswald
- 187.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 218,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
187.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8351651
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010331
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951, das sich in der idyllischen Gemeinde Bernhardswald, nur wenige Kilometer von Regensburg entfernt, befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die naturnah wohnen möchten.
Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Aufgrund des Baujahres sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um es an den heutigen Standard anzupassen. Es gibt leider kaum Unterlagen über das Gebäude, was zukünftigen Käufern die Möglichkeit bietet, das Objekt nach ihren Vorstellungen zu entwickeln.
Raumaufteilung: Die zwei Ebenen des Hauses bieten eine klassische Aufteilung, mit Wohnräumen im Erdgeschoss und Schlafräumen im Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Dieses Einfamilienhaus in Bernhardswald ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares Eigenheim schaffen. Dank der Nähe zu Regensburg und der attraktiven Umgebung bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.
Lagebeschreibung
Die im vorderen Bayerischen Wald liegende Gemeinde Bernhardswald gehört zum Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist in der heutigen Form vor über 40 Jahren aus 7 kleineren, eigenständigen Gemeinden entstanden. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Regensburg ist die Gemeinde Bernhardswald zu einer beliebten Wohnortgemeinde für ca. 5.700 Einwohner geworden.
Mit den entsprechenden Einrichtungen wie Ärzte, Supermärkte und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften bietet Bernhardswald eine vorbildliche Nahversorgung. Auch eine Vielzahl an Dienstleistungs-/ und Handwerksbetrieben ist vor Ort.
Die Grundschule Bernhardswald, die Grundschule Pettenreuth, das Kinderhaus Bernhardswald, der Kindergarten Lambertsneukirchen und der Kinderhort Bernhardswald sind in der Gemeinde und im Umkreis ansässig .
Alle weiterführenden Schulen in Regensburg sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Nicht nur die vielseitigen Freizeitangebote für jung & alt, sondern auch das große Angebot an Sport-/, Kultur-/ und Brauchtumsvereinen zeigen u.a. die Attraktivität der Gemeinde.
Zu herrlichen Wanderungen lädt die Landschaft des Vorderen Bayerischen Walds mit seinen Waldwandergebieten zwischen Donau und Regen ein. Radliebhaber können auch eine Radtour auf dem „Falkensteiner Bockerl“ –Radweg (44km) machen, der von Falkenstein bis nach Regensburg führt.
In nur 15 km Entfernung liegt die Stadtgrenze Regensburg, welche aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch die B16 schnell zu erreichen ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Simone Ramspeck
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bernhardswald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
