Südostansicht des Gebäudes

Südostansicht des Gebäudes

Ansicht mit Hoftoranlage

Ansicht mit Hoftoranlage

Ansicht mit Toranlage und Anbau

Ansicht mit Toranlage und Anbau

Hauseingang mit Sandsteineinfassung

Hauseingang mit Sandsteineinfassung

Innenhof von Nebengebäuden umgeben

Innenhof von Nebengebäuden umgeben

Innenhof mit ehemaliger Stallung

Innenhof mit ehemaliger Stallung

Rückansicht des Wohnhauses

Rückansicht des Wohnhauses

mächtiges Durchfahrtstor zum Innenhof

mächtiges Durchfahrtstor zum Innenhof

Rückansicht des Grundstücks (Westseite)

Rückansicht des Grundstücks (Westseite)

geteerter Zufahrtsweg auf der Westseite

geteerter Zufahrtsweg auf der Westseite

große, gemütliche Wohnküche (EG)

große, gemütliche Wohnküche (EG)

helles Wohnzimmer (EG)

helles Wohnzimmer (EG)

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

helles, großes Zimmer im Obergeschoss

helles, großes Zimmer im Obergeschoss

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

Zimmer (OG)

helles, großes Zimmer im Obergeschoss

helles, großes Zimmer im Obergeschoss

Eingangsflur

Eingangsflur

Dachboden

Dachboden

Lagehinweis

Lagehinweis

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

*UNIKAT* Charmantes, zweigeschossiges Sandsteinhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und Garten, Wohnfl. 230m² Grund ca. 1.200m²!

97475 Zeil a. Main

Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

230.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1871

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.180,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8351649

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/010857

Objektbeschreibung

Immobilienschmankerl im Städtedreieck Zeil a.M., Haßfurt und Königsberg - von zwei Seiten erreichbares Grundstück - viel Platz: 8 Zimmer, Wohnküche - ca. 230m² Wfl. + Ausbaureserven im Dach - ca. 450m² Nutzfläche

Immobilienschmankerl im Städtedreieck Zeil a.M., Haßfurt und Königsberg!

Charmantes, zweigeschossiges Sandsteinhaus (ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle) mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger & naturnaher Dorflage. Die Besonderheiten:

* Gebäude mit Ausstrahlung und besonderem baulichen Wert - wohl um das 1871 erbautes, traufständiges Sandsteinhaus (Umfassungsmauerwerk ca. 50cm)
* Außenmaße der Gebäude: Wohnhaus ca. 15m bzw. 19m x 8,75m, Scheune ca. 11,5m x 8,80m
* einfache Ausstattung mit hohem Modernisierungsbedarf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen realisieren möchten
* viel Platz: Gesamtwohnfläche ca. 230m² + Ausbaureserve im Dach
+ ca. 450m² Nutzfläche (Scheune/Stallungen/Gewölbekeller)
* sog. Dreiseithof - blickgeschützter Innenhof mit Durchfahrt/mächtige Toranlage von der Straße
* Haus und Nebengebäude gruppieren sich um den Innenhof
* Garten- bzw. Grünfläche auf der Grundstückswestseite mit geteertem Zufahrtsweg (evtl. weiter bebaubar)
* mit dem Haus verbunden ist ein ganzes Gemeinderecht (jährlicher Bezug von Brennholz mit Arbeitsleistung gegenüber der Rechtlergemeinschaft)

Besonders helle und große Räume - das Raumangebot des Anwesens, bei Raumhöhen von bis ca. 2,70m:
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Nebenräume, Bad/WC, Diele
OG: 6 Schlafzimmer, Diele
DG: Dachboden (Ausbaureserve)
Keller: 1 Gewölbekeller unter dem Haus, 1 Gewölbekeller im Nebengebäude

Heizung:
Ofenheizung (tlw. unbeheizte Räume).

Fenster:
Holzfenster (tlw. mit Einfachverglasung oder sog. Verbundfenster).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Orts- und Lagebeschreibung:
Zeil a.M. - das schmucke Wein und Fachwerkstädtchen mit ca. 5.600 Einwohnern liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Der Ort ist an die B26 angebunden und somit verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zu Autobahn A70 ist nur ca. 5km entfernt. Es besteht Bahnanschluss.
Die Stadt Zeil a. M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes: Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Dienstleistern und Gastronomie, umfangreiche Sport- und Freizeitanlagen u. a. Ärzte und Apotheken u.v.m.
Weitere Informationen über den Standort finden Sie auf www.zeil-am-main.de

Landidylle im Städtedreieck von Zeil, Haßfurt und Königsberg. Das ca. 1.200m² große, ebene Grundstück - ab den Nebengebäuden - im Gartenbereich leicht nach Westen fallend, liegt in zentraler Dorflage von Sechsthal, einem kleinen, feinen Dorf mit ca. 80 Einwohnern. Zur Garten- bzw. Grünfläche auf der Grundstückswestseite führt ein geteerter, öffentlicher Zufahrtsweg, dadurch ergeben sich evtl. weitere Bebauungsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zeil a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.