Südostansicht des Gebäudes
Ansicht mit Hoftoranlage
Ansicht mit Toranlage und Anbau
Hauseingang mit Sandsteineinfassung
Innenhof von Nebengebäuden umgeben
Innenhof mit ehemaliger Stallung
Rückansicht des Wohnhauses
mächtiges Durchfahrtstor zum Innenhof
Rückansicht des Grundstücks (Westseite)
geteerter Zufahrtsweg auf der Westseite
große, gemütliche Wohnküche (EG)
helles Wohnzimmer (EG)
Zimmer (OG)
helles, großes Zimmer im Obergeschoss
Zimmer (OG)
Zimmer (OG)
Zimmer (OG)
helles, großes Zimmer im Obergeschoss
Eingangsflur
Dachboden
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
*UNIKAT* Charmantes, zweigeschossiges Sandsteinhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und Garten, Wohnfl. 230m² Grund ca. 1.200m²!
97475 Zeil a. Main
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.180,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1871
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.180,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8351649
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010857
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Immobilienschmankerl im Städtedreieck Zeil a.M., Haßfurt und Königsberg - von zwei Seiten erreichbares Grundstück - viel Platz: 8 Zimmer, Wohnküche - ca. 230m² Wfl. + Ausbaureserven im Dach - ca. 450m² Nutzfläche
Immobilienschmankerl im Städtedreieck Zeil a.M., Haßfurt und Königsberg!
Charmantes, zweigeschossiges Sandsteinhaus (ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle) mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger & naturnaher Dorflage. Die Besonderheiten:
* Gebäude mit Ausstrahlung und besonderem baulichen Wert - wohl um das 1871 erbautes, traufständiges Sandsteinhaus (Umfassungsmauerwerk ca. 50cm)
* Außenmaße der Gebäude: Wohnhaus ca. 15m bzw. 19m x 8,75m, Scheune ca. 11,5m x 8,80m
* einfache Ausstattung mit hohem Modernisierungsbedarf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen realisieren möchten
* viel Platz: Gesamtwohnfläche ca. 230m² + Ausbaureserve im Dach
+ ca. 450m² Nutzfläche (Scheune/Stallungen/Gewölbekeller)
* sog. Dreiseithof - blickgeschützter Innenhof mit Durchfahrt/mächtige Toranlage von der Straße
* Haus und Nebengebäude gruppieren sich um den Innenhof
* Garten- bzw. Grünfläche auf der Grundstückswestseite mit geteertem Zufahrtsweg (evtl. weiter bebaubar)
* mit dem Haus verbunden ist ein ganzes Gemeinderecht (jährlicher Bezug von Brennholz mit Arbeitsleistung gegenüber der Rechtlergemeinschaft)
Besonders helle und große Räume - das Raumangebot des Anwesens, bei Raumhöhen von bis ca. 2,70m:
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Nebenräume, Bad/WC, Diele
OG: 6 Schlafzimmer, Diele
DG: Dachboden (Ausbaureserve)
Keller: 1 Gewölbekeller unter dem Haus, 1 Gewölbekeller im Nebengebäude
Heizung:
Ofenheizung (tlw. unbeheizte Räume).
Fenster:
Holzfenster (tlw. mit Einfachverglasung oder sog. Verbundfenster).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Orts- und Lagebeschreibung:
Zeil a.M. - das schmucke Wein und Fachwerkstädtchen mit ca. 5.600 Einwohnern liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Der Ort ist an die B26 angebunden und somit verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zu Autobahn A70 ist nur ca. 5km entfernt. Es besteht Bahnanschluss.
Die Stadt Zeil a. M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes: Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Dienstleistern und Gastronomie, umfangreiche Sport- und Freizeitanlagen u. a. Ärzte und Apotheken u.v.m.
Weitere Informationen über den Standort finden Sie auf www.zeil-am-main.de
Landidylle im Städtedreieck von Zeil, Haßfurt und Königsberg. Das ca. 1.200m² große, ebene Grundstück - ab den Nebengebäuden - im Gartenbereich leicht nach Westen fallend, liegt in zentraler Dorflage von Sechsthal, einem kleinen, feinen Dorf mit ca. 80 Einwohnern. Zur Garten- bzw. Grünfläche auf der Grundstückswestseite führt ein geteerter, öffentlicher Zufahrtsweg, dadurch ergeben sich evtl. weitere Bebauungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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97475 Zeil
Kaufpreis 295.000,00 €
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zeil a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.10.2024 aktualisiert.
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