Kaufpreis
670.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
497,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351645
Anbieter-Objekt-Nr.
158-00238
Bonitätsauskunft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viele besondere Details.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kochen. Ein Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie auch an kalten Winterabenden entspannen und den Blick in den angrenzenden Garten genießen, der viel Fläche für Freizeitaktivitäten und zum Entspannen bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Gästezimmer, das sich hervorragend für Übernachtungen von Freunden oder als Büro nutzen lässt, sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei private Schlafräume, in denen Sie Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ausleben können. Einer der Räume ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Eckwanne und eine Dusche und sorgt für ein Wohlfühlerlebnis.
Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist mit einer Loggia ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Freien und einen schönen Ausblick bietet.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren in Bezug auf die Elektrik, den überwiegenden Teil der Fenster und weitere Annehmlichkeiten modernisiert, was für zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort sorgt.
Fazit: "Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Ein ideales Angebot für alle, die ruhiges Wohnen mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden möchten."
Haben Sie bereits im Vorfeld Ihre Kapitaldienstprüfung vorgenommen und somit geklärt, welchen Finanzierungsrahmen das Kreditinstitut begleitet, können Sie zum einen besser abgrenzen, welche Immobilien finanzierbar sind und zum anderen können wir Ihnen rasch eine Finanzierungsbestätigung für einen bevorstehenden Besichtigungstermin aushändigen.
Gerne kontaktieren Sie diesbezüglich meinen Kollegen Bezirksleiter Markus Löwenstrom
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Stäudach im Weil im Schönbuch, einem charmanten Ort, der durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung besticht. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Senioren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle und Schönbuchbahn ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Regionen gewährleistet.
Die Umgebung von Weil im Schönbuch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Sporteinrichtungen und Vereine sind in der Region vorhanden, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt bieten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Tatjana Krstanovic
Konrad-Zuse-Straße 12
71034 Böblingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weil im Schönbuch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.