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Garten
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Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Gäste-WC
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Großer Garten und ländliche Idylle: Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
32457 Porta Westfalica
- 130.000 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.281,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.281,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8351621
Anbieter-Objekt-Nr.
7651
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde in massiver Bauweise errichtet. Seit dem Bau wurde das Haus ständig erweitert und ausgebaut, sodass es heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon befindet sich im Rohbauzustand, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC.
Über die Jahre wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. 2013 wurde das Badezimmer erneuert, 2010 erfolgte die Dämmung der obersten Geschossdecke, aller Zwischendecken sowie der Dachschrägen. 2009 wurden die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen komplett ausgetauscht. Ein paar Jahre zuvor im Jahr 2003 wurde eine neue Öl-Heizung installiert. Bereits 2001 wurde das Dach neu eingedeckt. Trotz dieser Arbeiten ist das Haus in einigen Bereichen weiterhin renovierungsbedürftig.
Der große Garten, der 2022 neu eingezäunt wurde, bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Ausstattung
- Baujahr: 1950
- Einfamilienhaus
- Fenster: verschiedene Baujahre
- Jalousien: an den meisten Fenstern vorhanden - manuell betrieben
- Heizung: Ölheizung (2003)
- Letzte Renovierungen:
Modernisierung Badezimmer (2013)
Dämmung der obersten Geschossdecke und Zwischendecken (2010)
Erneuerung aller Leitungen von Elektrik, Wasser und Heizung (2009)
Einbau Ölheizung (2003)
Dachneueindeckung (2001)
- Altes Garagengebäude ist mittlerweile Abstellraum
- Garten wurde 2022 neu eingezäunt
- Teilkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Am Stadtrand von Porta Westfalica, im Ortsteil Holtrup lässt es sich gut wohnen und leben. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 2 - 6 km erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" spricht für dieses Objekt. Ebenso die Nähe zu den umliegenden Städten Vlotho, Bad Oeynhausen, Minden und Rinteln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Marian Schellert
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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