Grünes Familien-Domizil am Stadtrand! Doppelhaushälfte in Amberg-Schäflohe

Objektbeschreibung

Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Diele mit Garderobe und in die Wohnräume. Die praktische separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Im hellen, freundlich gestalteten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Wanne sowie das WC.
Der große, weitläufige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Etage. Hier haben Sie Platz sowohl für einen großen Esstisch als auch für Ihre Couchlandschaft. Der angrenzende Wintergarten sorgt für schöne Stunden auch an Schlechtwetter-Tagen.
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume Ihrer Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die Sie individuell als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das zweite Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Den vom Schlafzimmer abgehenden Balkon mit Markise nutzen Sie als ganz persönlichen Rückzugsort im Freien. Lassen Sie hier Ihren Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die traumhafte Weitsicht!
Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird, bietet Ihnen das Kellergeschoss. Auch ein Werk- und Hobbyraum ist hier zu finden.
Zusätzliche Aufbewahrungsfläche finden Sie auf dem Dachboden. Bei Bedarf kann der Dachboden noch zusätzlich ausgebaut werden.
Der große, weitläufige Garten lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Hier können Sie sich als Hobbygärtner kreativ entfalten und für Sie und Ihre Familie eine grüne Freizeitoase schaffen.
Das Nebengebäude bietet mit 2 Garagen großzügige Parkmöglichkeit für Ihren Fuhrpark.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Wintergarten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Wintergarten im Erdgeschoss
- Offener Wohn-/Essbereich
- Separate Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Markise im Obergeschoss
- Dach des Hauses und Nebengebäude 1996 neu gedeckt
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung aus dem Jahr 1995
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, Brenner 2021 erneuert
- Neuer Fassadenanstrich in 2017
- Nebengebäude mit Doppelgarage
- Hofauffahrt wurde 2015 neu asphaltiert
- Sat-TV
- Zwei Badezimmer
- Vollkeller

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.