Hausansicht
Tolle Lage in Efringen zentral
Schöner großer Garten
Anbau
Bild 5
Freisitz mit Überdachung
Freisitz
Wohnzimmer
Zimmer
Wohn-Eßzimmer
Küche mit Einbauküche
Toilette im Dachgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Blick auf die Terrasse
großer Garten
Garten rund um's Haus
Immogrundriss Erdgeschoss
Immogrundriss Dachgeschoss
Kellergeschoss
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großen Garten in zentraler Lage von Efringen-Kirchen
79588 Efringen-Kirchen
- 590.000 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 626,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
626,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351581
Anbieter-Objekt-Nr.
W-3969
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gemütliche Familienhaus liegt zentrumsnah im Herzen von Efringen-Kirchen. Schule, Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind hervorragend.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Wohn-/Esszimmer sorgt die große Fensterfront für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Er bietet genug Platz für Spielgeräte, Garten-Beete, das Gewächshaus oder einen Pool.
Der Keller bietet in drei Räumen Platz für Vorräte und das Hobby. In der Waschküche wurde zusätzlich eine Dusche und WC eingebaut.
Der überdachte Freisitz ist der optimale Treffpunkt an Sommerabenden und für Grillpartys.
Im Frontbereich des Hauses stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Dämmung, die Haustüre und die 3-fach verglasten Holzfenster wurden im Jahr 2008 erneuert, die Heizung im Jahr 2013. Gleichzeitig wurde eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung installiert. Die Photovoltaikanlage von 2010 mit 3,6 kWp wird monatlich mit ca. 250,00 € vergütet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und zentraler Lage!
Ausstattung
5 Zimmer
Küche mit Einbauküche
großer Garten
großer überdachter Freisitz
Photovoltaikanlage
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Hier lässt es sich gut leben. Das titelte letztens eine regionale Tageszeitung, die eine Umfrage für Lebensqualität der Städte im Landkreis Lörrach durchführte.
Die rund 9000 Einwohner Gemeinde Efringen-Kirchen kommt bei dem Check auf einen guten Mittelfeldplatz.
Lebensqualität und Sportangebote werden dabei am besten bewertet.
Was angesichts der Vielzahl an Sportvereinen nicht überrascht.
Die Anbindung an den Nahverkehr und das Radwegenetz ist relativ gut.
Gut bewertet wird auch das Gastronomische Angebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Efringen-Kirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
