985.000 €: Kaufpreis

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

685,00 m²: Grundstück

Vogelperspektive

Blick vom Balkon

Treppenhaus

Wohnbereich EG

Essbereich EG

Zimmer OG

Bad

Zimmer OG

Garten Südost

Garten Südwest

985.000 €: Kaufpreis

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

685,00 m²: Grundstück

Charmante Villa mit Turmbergblick in Durlach

76227 Karlsruhe

985.000 €: Kaufpreis

165,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

685,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

985.000,00 €

Baujahr

1895

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

685,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8351397

Anbieter-Objekt-Nr.

297818

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage unterhalb des Turmbergs liegt die charmante Villa aus dem Jahr 1895 auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 685 m2.
Das Haus ist massiv aus Bruch- und Ziegelstein errichtet, im OG teilweise in Fachwerkkonstruktion.
Die Wohnfläche beträgt auf 2 Geschossen ca. 170 m2
Das Haus ist vollständig unterkellert mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Eßbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse, eine Küche mit Zugang zum Gartenhof und zur Pergola, ein Duschbad, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Im OG ein komplett ausgestattetes Bad, ein Gäste WC und 2 große Zimmer, wovon eines mit einem großen Balkon ausgestattet ist.
Der große und sonnige Garten bietet einen herrlichen Rückzugsort zum Feiern, Relaxen und Spielen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. In Teilen sind auch Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Uwe Knappschneider

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Anwesen mit herrlichem Blick auf den Turmberg befindet sich im beliebten Wohn- und Villengebiet in fußläufiger Nähe zum wunderschönen und malerischen Altstadtkern von Karlsruhe Durlach.
Das Freizeitgebiet auf dem Turmberg ist zu Fuß oder über die Bergbahn einfach zu erreichen und verspricht einen hohen Freizeitwert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Durlach vorhanden. Auch weiterhin benötigte Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliches Schwimmbad, Sporteinrichtungen usw. sind bequem in Kürze zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Anbindung Richtung Karlsruhe und die umliegenden Stadteile über öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A 5 und A 8 zeichnet die besondere Lage der Immobilie aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel