Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Eingang

Eingang

Bild 11

Bild 11

WC-EG

WC-EG

Küche

Küche

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Individuell gebautes Einfamilienhaus in Stadtvilla-Stil

21244 Buchholz/Nordheide

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

819.000,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

626,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8351385

Anbieter-Objekt-Nr.

314403

Objektbeschreibung

Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen!

Zum Verkauf steht ein in 2011 individuell gebautes Familienanwesen im Stadtvilla-Stil mit schönem Garten, großer Doppelgarage und bewohnbarem Hobbyvollkeller in sehr ruhiger und optimal gelegener Lage von Buchholz in der Nordheide. Das Schulzentrum II (Am Kattenberge) ist nur ca. 700m entfernt. Eine Bushaltestelle ins Buchholzer Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Metronom erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise nach KW70 Standard mit dreifacher Verglasung, Solar für Warmwasser sowie auch mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung errichtet. Es verfügt über 207m² Gesamtfläche, welche über drei Etagen verteilt sind, mit hochwertiger freilaufender Granittreppe, Edelstahl Geländer und zeitlosem Natursteinklinker im gesamten Treppenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, ein kleines Homeoffice-Zimmer und ein Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Partyraum (aktuell mit Bar und Billardtisch ausgestattet), einen schönen Saunaraum mit Dusche, einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Auf dem 626m² großen Grundstück wurde ein schöner Garten auf zwei Ebenen mit mehreren Terrassen und mit einem großen Gartenhaus mit extra Raum für Fahrräder angelegt. Eine große Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Eine überdachte und regensichere Grillecke kann zum Grillen im Sommer und Winter genutzt werden und ist von der Garage aus zu erreichen. Eine Sonnenterasse mit gemütlichem Sitzpavillon lädt zum Entspannen nach dem Feierabend mit einem Gläschen Wein im Sommer ein.

Zusammenfassend findet man alles, was zu der modernen und hochqualitativen Lebensqualität benötigt wird.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
-Gasheizung (Verbrauch ca.12.000kWh pro Jahr)
-Kamin von Hark (Eco plus Ofen)
-Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoß + Saunaraum im Keller
-Solaranlage für Warmwasser
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Alarmanlage
-Alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Glasfaseranschluss im Haus
-Netzwerksteckdosen auf allen drei Etagen
-Rasenbewässerungssystem, regel- und programmierbar über einen Computer im Gartenhaus
-Garage für zwei Autos mit einer Wallbox 11kW für E-Fahrzeuge ausgestattet
-Zusätzlicher Stauraum mit separaten Spitzböden im Haus und der Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Buchholz in der Nordheide (mit 41 000 Einwohner) liegt im attraktiven Süden der Metropolregion Hamburg. Umgebend von reizvollen Landschaften wie Lüneburger Heide, Brunsberg, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Städten Hamburg und Bremen sowie in unmittelbarer Nähe zu A1 und A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Schulz


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Neubau: Stadthaus in Hannover-Bothfeld Energieeffizenz A+ mit 2 Parkplätzen

30659 Hannover

Kaufpreis 723.000,00 €

Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Südlage mit Pool - PROVISIONSFREI -

42553 Velbert

Kaufpreis 639.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Buchholz/Nordheide auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.