Garten

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Einmalige Gelegenheit!Traumhaus in wunderschöner Randlage. Willkommen in der Toskana Deutschlands!

79379 Müllheim

Fußbodenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.099.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

2008

Grundstücksgröße

1.049,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8351367

Anbieter-Objekt-Nr.

JW-2024-538

Objektbeschreibung

Ihr aussergewöhnliches Haus in traumhafter Lage.....
Eine Immobilie für alle die Ruhe suchen- herrliche Randlage mit Blick in die umliegenden Weinberge.

Das Haus wurde im Jahr 2008 auf einem wundervollen Grundstück mit ca. 1.049 qm² erbaut.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung.

EG:
Über eine schöne Steintreppe gelangen Sie in den Einagngsbereich des Hauses.
Zur linken Seite befindet sich ein voll ausgestatte Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
Auf der rechten Seite ist ein Badezimmer (Dusche), sowie eine weitere Räumlichkeit mit Infarotsauna.
Weiter gelangen Sie in das einzigartige Hallenbad (ganzjährig beheizt). Die Technik wurde 2021 erweitert, so dass eine LAN gesteuerte Überwachung des Beckenwassers möglich ist.

Die grösste Räumlichkeit bildet das Ess- und Wohnzimmer des Hauses.
Grosszügige Fenster mit Blick auf die Weinberge und in den traumhaften Garten garantieren Tageslicht.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse des Hauses bzw. in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches den Käufern überlassen wird.


OG:
Über eine grosszügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Dort befinden sich drei grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

UG:
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche alternativ als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Neben einem klassischen Kellerraum ist auch die Haustechnik im Untergeschoss.


Kurzdetails:
Baujahr: 2008
Grundtsück: 1.049 qm²
Wohnfläche: ca. 245 qm²
Nutzfläche: ca. 96 qm²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzahl Etagen: 3
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garage: Ja
Heizung: Erdwärme/ Erdwärmepumpe
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage: jährlicher positiver Überschuss
Smarthome: Ja

Bezug: Nach Absprache

Energieausweis: A +


Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Mail:
joerg.waldkirch@remax.de

Vielen Dank.

Ihr Joerg Waldkirch

Lagebeschreibung

Müllheim / Ortsteil Britzingen - Willkommen in der Toskana Deutschlands


Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt in Randlage von Britzingen.
Ruhig und idyllisch am Rande der Weinberge.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Joerg Waldkirch
Werderstraße 43
79379 Müllheim

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Impressum des Anbieters

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Müllheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.