Offene Besichtigung 10.11.24 12:00 -13:00 Uhr Charmantes EFH mit Bauvorbescheid für MFH

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus aus den 50igern mit vielen klassischen Details mit einer Größe von 127 qm auf einem Grundstück mit 720 qm in Woltmershausen direkt gegenüber vom Tabakquartier, Küche , GästeWC und Gästezimmer im EG
2 weitere Zimmer und ein modernes Duschbad finden Sie im OG.


Mit positiven Bauvorbescheid kann hier auch ein MFH mit 7 Einheiten und 4 Stellplätzen gebaut werden. Die Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca 73 qm bis 113 qm.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 562 qm
Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplan 2115.
Sehr interessant als Kapitalanlage - Bauangebote liegen vor . Bei Wunsch auch Fertigstellung des Gebäudes mit Baubegleitung . Sprechen Sie uns an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein großes Wohn-Esszimmer mit Stäbchenparkett und Schiebetür und gemütlichem Ofen lädt zum Verweilen ein. HIer haben Sie Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes SZ , sowie ein weiteres Zimmer und das Bad mit einer ebenerdigen großen Dusche.
Viel Stauraum in den Abseiten des Daches, sowie ein Dachboden .
Der Keller besteht aus mehreren Räumen mit Wasseranschluss und einer Garage.

Melden Sie sich gerne, wenn Sie die Innenräume besichtigen möchten!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Energieausweis wird erstellt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!