EFH 8522
Straßenansicht
Hauszuwegung
Küche
Bad
Bad
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Treppenaufgang
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Rohbau Bad OG
Rohbau Bad OG
Terrasse
Garten
Rückseite
Zufahrt Garage
Garage
Heizung
Heizung
Stromunterverteilung im OG
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Sonstiges
Ein Haus mit Potenzial!
46485 Wesel
- 315.500 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 684,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
684,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8351157
Anbieter-Objekt-Nr.
8522
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
Optimal in Obrighoven gelegen, bietet dieses im Jahr 1928 erbaute, gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und zentraler Lage.
Die 7 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m² und verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, der Flur, einKinderzimmer, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur sowie ein Vorraum zum Spitzboden in dem bereits Vorrichtungen für ein zweites Bad vorhanden sind.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Somit bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse und der große Garten ausreichend Platz.
So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz und die Garage .
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Brennwertkessel aus 2009.
Es bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, um das Objekt in einem dem heutigen Stand entsprechenden Zustand zu versetzen.
Wenn Sie keine Kosten und Mühen scheuen, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinische Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Garage
PKW-Stellplatz
großer Garten
Teilunterkellerung
Brennwertkessel
1 Bad
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.10.2024 aktualisiert.
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