Außenansicht
Außenansicht
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Dachgeschoss
Badezimmer DG
Sauna
Web-Expose Anforderung
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
86316 Friedberg
- 530.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 349,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
530.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.076,92 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
349,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8351141
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010051
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 349 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses teilrenovierte Haus jede Menge Raum zur Entfaltung.
Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie hier Platz für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer mit Fenstern und die zusätzliche Dusche im Keller sorgen für den nötigen Komfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Im Keller erwartet Sie außerdem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Der Anbau aus dem Jahr 1978 verleiht dem ursprünglich 1938 erbauten Haus eine großzügige Erweiterung, die durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung perfekt ergänzt wird. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt.
Das Haus hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende unter freiem Himmel ermöglichen.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt das Haus mit Wärme. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Dieses charmante Haus ist bezugsfrei und steht nach einer Modernisierung bereit für seine neuen Bewohner. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und aus einem liebevollen Zuhause Ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen.
Lagebeschreibung
Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Norbert Bill
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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